# Handelspand te koop in Harelbeke for € 835.000 Zimmo code: LQHYU ## Description Dit unieke handelspand bevindt zich langs de parallelweg van de R8, de ring rond Kortrijk, in Harelbeke. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen, en de nabijheid van het centrum van Harelbeke en Kortrijk, geniet deze locatie van een uitzonderlijke strategische ligging. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden, wat het comfort voor klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. Het ruime fabrieksgebouw met zijn karaktervolle uitstraling ademt geschiedenis en authenticiteit. Het pand werd gedeeltelijk gerenoveerd met hoogwaardige, duurzame materialen, waarbij de oorspronkelijke industriële elementen zorgvuldig werden behouden. Deze geslaagde combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort creëert een unieke loftsfeer die perfect aansluit bij moderne commerciële en creatieve activiteiten. Dankzij de flexibele indeling leent het gebouw zich voor uiteenlopende bestemmingen, zoals handel, detailhandel, kantoorruimtes, vrije beroepen, showroom, opslag of een combinatie van verschillende functies. Hierdoor is dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die hun activiteiten willen opstarten of verder uitbouwen op een zichtlocatie met maximale bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een karaktervol handelspand met ruimte, uitstraling en tal van mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 835.000 - **Woonoppervlakte**: 451m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 665m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 835.000 - **Prijs /m²**: € 1.308 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2757244 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 665m² - **Woonoppervlakte**: 451m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 451m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spoorwegstraat 23A, 8530 Harelbeke ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: