# Commercieel gebouw te koop in Harelbeke for € 399.000 Zimmo code: LS3AW ## Description Deze veelzijdige eigendom biedt een mooie combinatie van aangenaam wonen en een interessante opbrengstmogelijkheid. De woning omvat twee ruime en lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige koer en een ruime zolder, die nog verschillende mogelijkheden biedt en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.  Een bijkomende troef is het ruime handelspand van ca. 235 m², dat momenteel wordt uitgebaat als slagerij en verhuurd is voor €1.300 inclusief btw per maand. Het handelspand beschikt bovendien over 10 private parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort voor klanten, bezoekers of personeel. Dankzij de combinatie van een ruime woning, een afzonderlijk handelspand (met huurinkomsten) en de aanwezige parkeergelegenheid, biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering. - Perceeloppervlakte: 537 m² - Handelspand: ca. 235 m² - Handelspand is momenteel verhuurd als slagerij - Huurprijs handelspand: €1.300 incl. btw/maand - 10 private parkeerplaatsen bij het handelspand - Aanbouw werd gerealiseerd in 2018 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 537m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 743 ## Energie - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 537m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gaversstraat 134, 8530 Harelbeke ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Kortrijk - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: