# Handelspand te koop in Harelbeke for € 129.000 Zimmo code: LSE9C ## Description Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie met maximale visibiliteit? Op de hoek van de Groeningestraat en de Elfde-Julistraat, pal in het centrum van Harelbeke, vindt u dit karaktervolle horecapand. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een enorme visibiliteit en veel passage, wat het de ideale plek maakt voor een bloeiend café of een nieuw horecaconcept. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een gezellige caféruimte, ondersteund door een ruime leefkeuken en een grote kelder die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte. Daarnaast zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen (dames/heren) met een douche en een praktische gang met een rechtstreekse uitgang naar buiten. De bovenverdieping biedt mogelijkheden voor bewoning of verdere uitbreiding. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop met de nodige ruimte om een badkamer in te richten. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van € 505. Of u nu een ervaren uitbater bent die een nieuwe zaak wil starten of een investeerder die zoekt naar een pand op een strategische uitvalsbasis: deze eigendom biedt de ruimte en het potentieel om uw plannen te realiseren. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 103m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250712-0003645682-KNR-1. - **Energielabel**: F - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 103m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 26m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Elfde-julistraat 81, 8530 Harelbeke ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: