# Huis te koop in Harelbeke for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNQWZ ## Description Ieder bod is bespreekbaar en kan in overweging genomen worden. Op zoek naar een betaalbare en instapklare woning met potentieel? Deze charmante woning  te Harelbeke is ideaal voor starters of investeerders. De woning  is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ruime voorplaats (interessant voor vele doeleinden), daarachter bevindt zich de mooie leefruimte met open keuken, badkamer met douche en toilet, alsook een ruime berging. Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Een absolute troef is de diepe, zuidwest georiënteerde tuin waar u de ganse dag kan genieten van zon en rust. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die extra mogelijkheden biedt. De ligging is bijzonder gunstig met een uitstekende mobiscore (9/10): scholen, winkels, openbaar vervoer en het domein De Gavers bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar de E17 (op ca. 3 km). Extra troeven: Instapklaar KI: €302 Verwarming op gaskachel Boiler 150L voor warm water Kortom, een interessante opportuniteit met veel potentieel op een centrale ligging! Grondoppervlakte 552 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 108 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 432 kWh/m² - Label E – UC3851297 - Renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte tot label D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Ieder bod is bespreekbaar en kan in overweging genomen worden. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17228). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 552m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Prijs /m²**: € 398 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 432kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3851297 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 552m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gaversstraat 114, 8530 Harelbeke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: