# Huis te koop in Harelbeke for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ48R ## Description Uiterst ruime herenwoning (182 m2 woonoppervlakte) in het volle centrum. Bestaande uit inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer (met prachtig plafond) en keuken die uitgeven op een zongericht stadsterrasje (met berging/wasplaats achteraan). Zeer grote en droge kelder. Op de 1ste verdieping, is een berging/bureauhoekje, 2 mooie grote slaapkamers en 2(!) badkamers. Op de 2de verdieping zijn nog 2 volwaardige slaapkamers en een aangenaam buitenterrasje met alle privacy. Het huis kan binnenin wat opfris/schilderwerk gebruiken maar is structureel perfect in orde (Elektriciteit conform, overal CV aardgas, vernieuwd pvc-schrijnwerk met dubbel glas,...), asbestveilig én energiezuinig (EPC-label B). Gelet op de ligging en ruime indeling kan deze eigendom ook perfect dienstig zijn als handelspand met woonst! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 103m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 3.107 - **KI**: € 664 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260228-0003813383-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 103m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gentsestraat 76, 8530 Harelbeke ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: