# Huis te koop in Harelbeke for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRMEZ ## Description Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning om volledig naar uw eigen hand te zetten, of zoekt u een interessante investering? Deze centraal gelegen, te renoveren woning aan de Heerbaan 35 te Harelbeke biedt een unieke kans. Dankzij de inpandige garage met achterliggende uitweg beschikt dit pand over een hoop troeven. Indeling en troeven: Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte met een apart zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, de badkamer en het toilet. De garage is uitgerust met een handige uitweg achteraan (ideaal voor fietsen, vuilnisbakken of tijdens de verbouwingswerken). Onder de garage bevindt zich een kelder en erboven een zolderruimte (waar de oude, reeds buiten werking gestelde mazouttanks staan). Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om een extra 3de slaapkamer in te richten. Mogelijkheid tot uitbreiding: Er is de mogelijkheid om de leefruimte, de keuken én het buitengedeelte te vergroten. Zo maakt u van deze woning uw perfecte thuis! Technische details & ligging: Verwarming: De woning wordt verwarmd met gaskachels. Water: Er is een regenwaterput aanwezig. Ligging: Gelegen in de Heerbaan, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Harelbeke, scholen, winkels en het openbaar vervoer. U geniet bovendien van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen. Ziet u de mogelijkheden van deze woning met uitweg en garage? Leg nu uw bezoek vast en ontdek het potentieel van dit pand ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Prijs /m²**: € 1.346 - **KI**: € 374 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 466kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heerbaan 35, 8530 Harelbeke ## Contact - **De Huiskamer bij Tine Dujardin** - Hoogstraat 108, 8540 Deerlijk - Phone: +3256447510 - Mobile: +3256447510