# Under option - Huis te koop in Harelbeke with 3 slaapkamers Zimmo code: LRN33 ## Description In de Gaversstraat 30 te Harelbeke vinden we deze charmante woning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van ca. 126 m² en heel wat mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel op een woning drukt. De gelijkvloerse verdieping beschikt over verschillende leefruimtes met een praktische indeling en veel potentieel. De keuken vormt het hart van de woning en kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Ook de overige ruimtes bieden tal van mogelijkheden om een aangename en eigentijdse leefomgeving te creëren. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning achteraan over extra bergruimte/bijgebouw, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of een andere invulling. Ook buiten is er een aangename, afgesloten tuin, waar je in alle privacy kan genieten en die verder naar wens kan worden ingericht. Een belangrijke troef is de uitstekende ligging: centraal in Harelbeke, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Ook De Gavers en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Met EPC-label D en een conforme elektrische installatie beschikt deze woning bovendien over enkele interessante technische pluspunten. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een sterke ligging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 582 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 314kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260618-0003893232-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1941 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Gaversstraat 30, 8530 Harelbeke ## Contact - **PROPERTY REAL ESTATE** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: