# Huis te koop in Harelbeke for € 435.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSCZA ## Description Ontdek deze prachtige, witgekaleide halfopen nieuwbouwwoning in het charmante Harelbeke, op enkele stappen van de Gavers. Deze INSTAPKLARE woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Gelijkvloers met een verzorgde inkomhal en gastentoilet. De lichtrijke woon- en leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de gezellige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met aansluitende wasplaats, die eveneens toegang biedt tot de tuin, en een extra praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met een handige dressing en de stijlvolle badkamer is voorzien van zowel douche als bad. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een volledig geïsoleerde zolder met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt: een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze woning is bovendien bijzonder energiezuinig dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Met een E-peil van maximaal 20, geniet je bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Kortom, een toekomstgerichte woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan. *Prijs inclusief btw en registratierechten: € € 519.240 Voorwaarde: akte moet verleden worden in 2026. *Prijs exclusief notariskosten - aansluitingskosten - dossierkosten - landmeter. Interesse? Contacteer mij via 0465 03 30 54 of info@immocaractere.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 7kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2022169627 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer, Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21,67m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Slaapkamer 3**: 13,38m² - **Slaapkamer 4**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Tamboerijnstraat 6, 8530 Harelbeke ## Contact - **Immo Caractère** - Peterseliestraat 162, 8000 Brugge - Phone: +32465033054 - Mobile: +32465033054 - Website: