# Huis te koop in Harelbeke for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSE8M ## Description Op een uitstekende locatie nabij De Gavers worden drie kwalitatieve nieuwbouwwoningen aangeboden. De combinatie van een hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en bijzonder energiezuinige technieken zorgt voor comfortabele woningen die helemaal klaar zijn voor de toekomst. Bij het binnenkomen kom je terecht in een verzorgde inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en bergruimte. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een mooie vloer. De open keuken vormt één geheel met de leefruimte en is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, een ruim kookeiland en een duurzaam werkblad in composiet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven vanuit de leefruimte toegang tot het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin, waar je in alle privacy van de buitenruimte kunt genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Een afzonderlijk toilet en de nachthal vervolledigen deze verdieping. Ook op energetisch vlak zijn deze woningen bijzonder sterk uitgerust. Met een E-peil 0 zijn ze volledig energieneutraal. Een geothermische warmtepomp zorgt via de vloer voor zowel verwarming als koeling en wordt gecombineerd met zonnepanelen. Daarnaast beschikt iedere woning over een regenwaterput van 20.000 liter. De woningen werden opgetrokken in duurzame massieve houtbouw en worden volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd. Het project bestaat uit twee halfopen woningen en één gesloten woning, waarbij de gesloten bebouwing bovendien over een uitweg achteraan beschikt. Iedere woning is ook voorzien van een laadpaal. Onder bepaalde voorwaarden is aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk. Een interessant nieuwbouwproject voor wie op zoek is naar een energiezuinige, kwalitatief afgewerkte woning op een mooie locatie nabij De Gavers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 234m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Zonneboiler - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 234m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Heerbaan 75 bus A, 8530 Harelbeke ## Contact - **Leonards Waregem** - Stormestraat 100, 8790 WAREGEM - Phone: 056 191 380 - Website: