# Villa te koop in Harelbeke for € 449.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSFGB ## Description Alleenstaande villa op 1005 m² te Harelbeke met een bewoonbare oppervlakte van 344 m² en een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van alle invalswegen. Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet Lichtrijke eetplaats en leefruimte Ruime uitgeruste keuken met: elektrisch koken, dampkap, dubbele gootsteen en tal van inbouwkasten Ruime wasplaats/ bijkeuken Badkamer met: ligbad, dubbele wastafel met spiegel Inpandige garage Droge kelder Verdieping 1: 4 ruime slaapkamers Verdieping 2: Gigantische zolder die dienst kan doen als 5de of zelfs 6de slaapkamer Extra troeven: Oprit met plaats voor extra wagens Grote, zonnige tuin Kindvriendelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid. Bieden vanaf €449 000 met een richtprijs van €469 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Shanea via het nummer 0491 54 65 50. Mis deze unieke kans niet! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 344m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.383 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 542kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813-0003927465-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Woonoppervlakte**: 344m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 185m² - **Perceelbreedte**: 17,6m - **Perceeldiepte**: 58,5m - **Gevelbreedte**: 10,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Harlemboislaan 6, 8530 Harelbeke ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: