# Huis te koop in Harelbeke for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJ31 ## Description Slimme zet voor starters! Op zoek naar een betaalbare woning met leefruimte, een fijne tuin en al 2 gerenoveerde slaapkamers? De zolder is via een vaste trap klaar om omgebouwd te worden tot een 3e slaapkamer. Kom het ontdekken tijdens de Pre-sale! Deze starterswoning is reeds grotendeels gerenoveerd en de indeling is als volgt: Gelijkvloers: - gezellige leefruimte, - praktische keuken voorzien van frigo, oven en vaatwas. - badkamer met bad/douche en vernieuwd lavabomeubel - een handige polyvalente ruimte, ideaal als thuiskantoor, speelhoek of extra berging. 1e verdieping: -2 ruime, reeds gerenoveerde slaapkamers. 2e verdieping: - volwaardige zolderverdieping mét vaste trap. Met minimale moeite maak je hier een fantastische hobbyruimte of 3e slaapkamer van. Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 3 november en donderdag 5 november. Ook op zaterdag 7 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 7 november om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Interesse? Vraag snel een bezoek aan voor deze unieke kans via www.dewaele.com of bel Cléo 0472 18 39 96! De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 106m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 404 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 505kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003969423-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 106m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 96m² - **Gevelbreedte**: 4,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Andries Pevernagestraat 109, 8530 Harelbeke ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: