# Huis te koop in Harelbeke for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS9X ## Description Op een rustige locatie in de Rietvoornstraat in Harelbeke vind je deze ruime halfopen woning op een perceel van 376 m². Via de inkomhal kom je in de woning. Hier vind je meteen het gastentoilet met urinoir. Het hart van de woning is de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is top uitgerust en leent zich perfect voor gezellig koken en samenzijn. Of je nu een etentje met vrienden organiseert of een rustige avond met het gezin doorbrengt, hier komt iedereen samen.   De leefruimte loopt door naar de aanbouw, uitgevoerd door Willems Verandas. Dankzij de lichtinval is dit een aangename plek om te ontspannen met een boek of te genieten van een koffie met zicht op de tuin.   De inpandige garage met berging/wasplaats is rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Boven vind je drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Het toilet is apart voorzien. De zolder biedt extra bergruimte. De woning beschikt over een aparte garage en een volledig omheinde tuin, zodat kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen.  Deze woning heeft EPC-label A met een score van 35 kWh/m² per jaar en een E-peil van E20. Het is een BEN-woning (bijna-energieneutraal), uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. De elektrische keuring is conform tot 2047. Beschikbaar vanaf de zomer van 2027, of eerder in overleg.   Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. Mario De Vriese: 0473/400.320 - info@vastgoeddevriese.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 376m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Prijs /m²**: € 1.168 - **KI**: € 792 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 35kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 376m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rietvoornstraat 11, 8530 Harelbeke ## Contact - **Vastgoed De Vriese** - Stationsstraat 10 bus..., 9850 Landegem - Website: