# Huis te koop in Harelbeke for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUCE ## Description Gelijkvloers: - Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire - Ruime, aangename leefruimte met zicht op de prachtige tuin - Recente, praktische keuken met alle toestellen, veel opbergruimte en zicht op groen - Garage met sectionale poort 1e verdiep: - 3 ruime slaapkamers - Praktische nachthal met mogelijkheid tot het inrichten van een bureau of werkplek De woning heeft niet alleen een praktische zolder, maar is ook volledig onderkelderd! Ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de gigantische tuin die rechtstreeks uitgeeft op een arm van de Leie. Je geniet hier letterlijk van de Leie in je eigen tuin! Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 10 november en donderdag 12 november. Ook op zaterdag 14 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 14 november om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Cléo Derekx op 0472 18 39 96 of cleo.derekx@dewaele.com. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 314m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 683,33m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 1.103 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003983415-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 683,33m² - **Woonoppervlakte**: 314m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Gevelbreedte**: 10,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 560m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 560m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kortrijksesteenweg 374, 8530 Harelbeke ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: