# Huis te koop in Harelbeke for € 309.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZUH ## Description Deze woning geniet van een bijzonder rustige ligging in een zeer autoluwe straat, terwijl je dankzij de nabijheid van Kortrijk toch geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning werd grondig gerenoveerd en behaalt vandaag een uitstekend EPC-label A. Zo werd het dak optimaal geïsoleerd, werden airco's en zonnepanelen geplaatst (6.825 Wp) en is er bovendien een thuisbatterij van 10 kWh aanwezig. Ook de elektrische installatie is volledig conform. Binnenkomend via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar een gezellige zithoek met tv-hoek en voldoende plaats voor een eettafel werden voorzien. Achteraan bevinden zich de keuken en de badkamer met inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping beschik je over een apart toilet en drie ruime slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd optimaal benut en ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een praktische zolderberging, waar bovendien de nodige voorzieningen aanwezig zijn om desgewenst een tweede badkamer te creëren. De woning beschikt over een gezellig tuintje met een terras. Verder is er een tuinberging en is er ruimte voorzien voor het houden van kippen. Vooraan bevindt zich een oprit waar je gemakkelijk één wagen kunt parkeren. Waarom net dit aanbod overwegen? uitstekend EPC A conforme elektriciteit 4 ruime slaapkamers zonnepanelen thuisbatterij rustige wijk dicht bij Kortrijk Interesse, bel 0486 05 88 88 Attesten & documenten: www.nestr.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 202m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **KI**: € 661 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003763983-RES-3 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 202m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 33,5m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 14m² - **Kelder**: 8m² - **Opbergruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Breydelstraat 65, 8530 Harelbeke ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: