# Gelijkvloers app. te koop in Haren for € 310.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLSJV ## Description In het centrum van Tongeren, bevindt zich Residentie Sacramento. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit drie woonblokken (A, B en C) met in totaal 29 appartementen en biedt een combinatie van hedendaags wooncomfort en historische charme. 6% BTW mogelijk voor rechthebbenden!  Indeling & troeven van appartement B0.2: 105.68m² woonoppervlakte met een slimme, lichtrijke indeling Ruim terras – toegankelijk via een grote schuifraam in de leefruimte en een van de slaapkamers Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen 2 slaapkamers Apart toilet Praktische berging Hoogwaardige afwerking met vrije materiaalkeuze voor vloeren, keuken, sanitair & deuren Gratis interieurbegeleiding door een professionele interieurarchitecte Waarom kiezen voor Residentie Sacramento? Historische charme & modern comfort – wonen op een unieke locatie in het centrum van Tongeren, op enkele minuten wandelen van de Grote Markt Splinternieuw appartement – geniet van de voordelen van een gloednieuw en energiezuinig appartement BEN-Appartement (Bijna Energie Neutraal): Duurzaam & energiezuinig – gebouwd volgens de nieuwste EPB-normen voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten.  Rustig én centraal gelegen – winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand Ondergrondse parkeergarage & fietsenstalling  Residentie Sacramento wordt ontwikkeld door Som Project, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over het project en alle aankoopmogelijkheden. Heeft u nog een woning te verkopen? Geen probleem! Som Vastgoed begeleidt u volledig bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, hoeft u uw nieuwe appartement pas aan te kopen zodra uw eigendom verkocht is. Zo loopt u als koper geen enkel risico. We starten steeds met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Benieuwd naar de plannen en meer informatie? Vraag vrijblijvend informatie aan of plan een afspraak! Bel Maxime op 0491 15 45 88 Mail naar maxime@somvastgoed.be De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten. Parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de prijs. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 105,68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **Grondaandeel**: € 55.275 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105,68m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20,06m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Elfde-Novemberwal 34, 3700 Haren ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080