# Under option - Huis te koop in Hargimont with 5 slaapkamers Zimmo code: LOB2S ## Description Bent u een liefhebber van ruime woningen? Droomt u ervan om uw spullen uit te pakken in een woning met enorm veel mogelijkheden voor verbouwingen en aanpassingen? EASYHOME Immobilier heeft een unieke woning gevonden die perfect bij u past: een ruime, volledig gerenoveerde en goed onderhouden woning in Hargimont. Met maar liefst 255 m² woonoppervlakte, plus een zolder van 85 m² die gemakkelijk kan worden verbouwd naar uw wensen en behoeften, biedt deze woning uitzonderlijke mogelijkheden. En dan hebben we nog niet eens alles genoemd: - 5 ruime slaapkamers, waarvan de kleinste al 12,5 m² groot is; - een kantoor op de begane grond; - een royale woonkamer van bijna 37 m², voorzien van een houtkachel; - een halfopen, volledig uitgeruste keuken; - een grote wasruimte; - en niet te vergeten: een ruime kelder. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Het perceel is 655 m² groot en beschikt over: - een afzonderlijke oprijlaan met ruimte voor meerdere auto's; - verschillende, goed gelegen terrassen; - een tuin met diverse planten die zorgen voor een groene en intieme omgeving. Als klap op de vuurpijl: het perceel is ook bouwrijp, ideaal voor investeerders of als aanvulling op bestaande projecten (magazijn, bijgebouw, tweede woning, enz.), onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Technische details: - Dubbel glas in PVC-ramen; - Centrale verwarming op stookolie (2021); - Uitstekend energiecertificaat; - Conform elektrische installatie. Deze woning heeft echt alles wat u maar kunt wensen! Ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een ondernemer, het biedt direct comfort en nog veel meer mogelijkheden. (of zelfs om met huisgenoten te wonen) Wacht niet langer! PRIJS: € 329.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 255m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 655m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 72.021kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190709000129 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 55kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 655m² - **Woonoppervlakte**: 255m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 655m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,54m² - **Slaapkamer 2**: 14,47m² - **Slaapkamer 3**: 15,04m² - **Slaapkamer 4**: 15,74m² - **Slaapkamer 5**: 1,98m² - **Tuin**: 655m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue de la Commanderie 9, 6900 Hargimont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: