# Huis te koop in Hargimont for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROO2 ## Description EasyHome presenteert u deze prachtige woning, gebouwd in 2021 en perfect onderhouden, gelegen in Hargimont, in een rustige en groene omgeving. Vanaf het eerste moment wordt u gecharmeerd door de ruime leefruimtes, de overvloedige lichtinval en de bijzonder aangename woonomgeving. Nog een belangrijke troef: de woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een echte rust en veiligheid waar kinderen zonder zorgen kunnen spelen. Bovendien bevindt het pand zich buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomst. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een aangenaam terras en de ideaal gelegen tuin. De volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland sluit harmonieus aan op de leefruimte en vormt een gezellige plek, ideaal om samen met familie en vrienden mooie momenten te beleven. Een ruime garage vervolledigt deze verdieping en biedt extra comfort in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De woning beschikt bovendien over meerdere parkeerplaatsen, waardoor er comfortabel plaats is voor verschillende voertuigen en uw bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren. Deze instapklare woning vereist geen bijzondere investeringen en is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente, comfortabele en energiezuinige woning. De aangename tuin en het ideaal gelegen terras zijn perfect om volop te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 2021 en beschikt over tal van gewilde troeven, waaronder een uitstekende EPC-score A, een conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, 8 zonnepanelen, een ruime garage, meerdere parkeerplaatsen en een mooie buitenruimte. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, lichtrijke en perfect onderhouden woning die comfort, moderniteit en rust combineert. Vraagprijs: €385.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 728m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 14.337kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201218500565 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 728m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 550m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,33m² - **Slaapkamer 2**: 21,22m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Tuin**: 550m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue des Épis 16, 6900 Hargimont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: