# Huis te koop in Harnoncourt for € 274.000 Zimmo code: LSIAU ## Description Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen op een perceel van ongeveer 397 m² en westelijk georiënteerd, die de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van een vredige woonomgeving terwijl u toch dichtbij belangrijke verkeersaders bent, waardoor u snel Virton, Aarlen en Luxemburg kunt bereiken en uw dagelijkse reizen vereenvoudigt. Met voorzieningen in de buurt en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en essentiële diensten zijn deze woningen ontworpen om uw dagelijks leven te vergemakkelijken. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een toilet, een woonkamer van ongeveer 38 m² die aansluit op een volledig ingerichte keuken van ongeveer 9 m², en een garage/wasruimte voor één auto van ongeveer 20 m². Een terras van ongeveer 12 m² is belegd met grind. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, 1 hoofdslaapkamer met een dressing van ongeveer 17 m², 2 slaapkamers van 16 m² en 13 m². Deze woning is uitgerust met een energiezuinige gascondensatieketel, 6 zonnepanelen en heeft een EPC-waarde A, wat zorgt voor comfort, energiebesparing en respect voor het milieu, waardoor een aangename en zuinige woonomgeving ontstaat. Stedenbouwkundige vergunning nr. 564/2022, afgegeven op 29/11/2022 door de gemeente Rouvroy. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 397m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 397m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue de Saint-Mard 14, 6767 Harnoncourt ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: