# Appartement te huur in Hasselt for € 1.795 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFSM ## Description CONTACT  Jeroen Vandormael | jeroen@hiervastgoed.be | 0498/05.76.72  HET VERHAAL  Midden in de stad wonen en toch thuiskomen in rust, licht en volledige privacy.  In hartje Hasselt bevindt zich Residentie Refuga, onderdeel van de bijzondere herontwikkeling van de voormalige Herkenrodekazerne tot een stijlvolle residentiële woonbuurt. Een plek waar de historische context van de site werd gecombineerd met hedendaags wooncomfort, en waar het bruisende stadsleven zich letterlijk voor de deur afspeelt.  Winkels, restaurants, gezellige terrassen, cultuur en evenementen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook het Kolonel Dusartplein, de binnenstad en de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij.  Op de vijfde verdieping van deze residentie bevindt zich dit bijzonder knappe en lichtrijke appartement met twee slaapkamers. Een appartement dat niet alleen overtuigt door zijn ligging en afwerking, maar vooral door de uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en buitenbeleving.  Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde en luxueuze uitstraling van de gemeenschappelijke delen op. De lift brengt u rechtstreeks naar de vijfde verdieping, waar u via de privatieve inkomhal het appartement betreedt.  Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime en lichtrijke woonkamer en eetkamer met open keuken en gezellige ontbijthoek. Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met het terras en het omliggende groen.  En net dat terras maakt dit appartement bijzonder.  Rondom de leefruimte, keuken en slaapkamers loopt een zeer ruim, volledig overdekt terras dat als een verlengstuk van het appartement kan worden gebruikt. De buitenruimte is voorzien van verschuifbare glaspanelen, waardoor u zelf bepaalt hoe open of beschut u wilt zitten.  Op zonnige dagen schuift u de beglazing open en geniet u volop van het buitengevoel. Bij minder gunstig weer kunnen de panelen gesloten worden en ontstaat een aangename, beschutte buitenruimte waarvan u een groot deel van het jaar kunt genieten.  Aan de binnenzijde werden bovendien discrete gordijnen voorzien. Hierdoor kan ook op deze verdieping in alle rust en privacy van het terras en het appartement worden genoten.  Het uitzicht op het omliggende groen zorgt daarbij voor een aangename tegenstelling met de centrale ligging: u woont midden in Hasselt, maar eenmaal thuis voelt de drukte van de stad verrassend ver weg.  De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt naast de ontbijthoek over een praktische koele berging.  Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers, die eveneens aansluiting vinden bij het omliggende terras. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet.  Ook praktisch werd aan alles gedacht. Het appartement beschikt over een afzonderlijke berging/wasplaats en op verdieping -2 behoort een privatieve kelderberging tot het appartement.  Eveneens inbegrepen is een privatieve, extra brede parkeerplaats. De toegang tot deze parking verloopt via Q-Park aan het Kolonel Dusartplein, waarvoor een afzonderlijke maandelijkse doorgangskost verschuldigd is.   Residentie Refuga combineert zo twee werelden die maar zelden op deze manier samenkomen: het comfort en de levendigheid van wonen midden in Hasselt met de rust, privacy en buitenruimte die u normaal eerder buiten de stad verwacht.  Een lichtrijk appartement, een uitzonderlijk ruim en flexibel terras, een groene woonbeleving en alle comfort binnen handbereik.  Hier woont u niet aan de rand van Hasselt. Hier woont u er middenin, zonder aan rust en privacy in te boeten.  Misschien begint uw volgende thuis wel HIER.  DE INDELING  5de verdieping: Bereikbaar met lift – luxueus afgewerkte gemeenschappelijke inkom en gangen – privatieve inkomhal – afzonderlijke berging/wasplaats – ruime en lichtrijke woonkamer en eetkamer – open keuken met ontbijthoek – aansluitende koele berging – nachthal – twee slaapkamers – badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – afzonderlijk gastentoilet.  TERRAS  Zeer ruim en volledig overdekt terras rondom het appartement, aansluitend op de keuken, leefruimte en slaapkamers – voorzien van verschuifbare glaspanelen die afhankelijk van de weersomstandigheden geopend of gesloten kunnen worden – gordijnen aan de binnenzijde voor bijkomende privacy – aangenaam groen uitzicht.  VERDIEPING -2  Privatieve kelderberging – privatieve extra brede parkeerplaats – toegang tot de parking via Q-Park Kolonel Dusartplein.  DE TROEVEN  - gelegen in Residentie Refuga in hartje Hasselt  - onderdeel van de herontwikkelde voormalige Herkenrodekazerne  - vijfde verdieping  - bereikbaar met lift  - luxueus afgewerkte gemeenschappelijke delen  - bijzonder lichtrijk appartement  - twee slaapkamers  - ruime woonkamer en eetkamer  - open keuken met ontbijthoek  - praktische koele berging  - afzonderlijke berging/wasplaats  - badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel  - afzonderlijk gastentoilet  - uitzonderlijk ruim overdekt terras  - terras rondom de leefruimte, keuken en slaapkamers  - verschuifbare glaspanelen  - mogelijkheid om terras volledig open of beschut te gebruiken  - gordijnen voor bijkomende privacy  - hoge mate van privacy  - aangenaam uitzicht op groen  - privatieve kelderberging  - privatieve extra brede parkeerplaats  - winkels, restaurants en horeca op wandelafstand  - evenementen en stadsleven vlakbij  - Kolonel Dusartplein in de onmiddellijke omgeving  - unieke combinatie van centraal wonen, rust en buitenruimte  BEKNOPT  Kelderberging: privatief en inbegrepen  Parking: privatieve extra brede parkeerplaats inbegrepen  Toegang parking: via Q-Park Kolonel Dusartplein  Maandelijkse huurprijs: € 1.795,00  Algemene kosten: € 113,56 / maand  Voorschot verwarming: € 143,87 / maand, met periodieke eindafrekening  Doorgangskost parking via Q-Park: € 41,07 / maand  Totale maandelijkse betaling incl. voormelde voorschotten en kosten: € 2.093,50  Vrij op: 01-01-2027  De verwarmingskost betreft een voorschot binnen het collectieve verwarmingssysteem van het gebouw en wordt verrekend volgens de toepasselijke afrekening. INTERESSE?  Bent u op zoek naar een bijzonder appartement waar u het Hasseltse stadsleven kunt combineren met ruimte, privacy en een uitzonderlijke buitenbeleving? Dan verdient dit appartement in Residentie Refuga absoluut een bezoek.  Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.  Jeroen Vandormael | HIER Vastgoed  jeroen@hiervastgoed.be | hiervastgoed.be | 0498/05.76.72  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.795 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.795 - **Jaarhuur**: € 21.540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71022-G-DBA_2017008140/EP18114/C001/D01/SD037 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 49 - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 5 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Privatieve, afgesloten kelderberging - **Parkeerplaats**: Extra brede invalidenparking - **Verdieping 5** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Mechtildis de Lechyplein 1 bus 5.04, 3500 Hasselt ## Contact - **Hier Vastgoed** - Nellepetinstraat 6/3.2, 3500 Hasselt - Website: