# Kantoor te huur in Hasselt for € 11.280 Zimmo code: LB1BE ## Description RE|CORE is een bruisende bedrijvencampus bestaande uit bedrijfsgebouwen, kantoren voor grote en kleine ondernemingen, aangevuld met ondersteunende vergader- en opleidingsruimtes en ondersteunende diensten, zoals experience zone, ateliers, horeca en sport. Multifunctioneel binnenplein. Centrale parking. CONTACT: catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04 Het KANTOORGEBOUW bestaat uit 5 niveaus, gelijkvloers 549m² en 4 verdiepingen van elk 683m² (excl gemene delen) en dakverdieping. Het klimaatplafond (opgebouwd uit alu lamellen met akoestisch doek) zorgt voor de nodige verwarming en koeling. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van geothermie (dit wordt op site niveau voorzien voor alle gebouwen). Het buitenschrijnwerk zal voorzien worden van zonnewerende beglazing, die voldoet aan de huidige normen en zorgt er mede voor dat oververhitting wordt vermeden. De binnenwanden en kolommen worden tenslotte afgewerkt met een vilten akoestische bekleding. Ev. verdere afwerking/ inrichting kan besproken worden met de bouwheer. MOGELIJKE INRICHTING: - Onthaalruimte met balie (of vervangen door 4 werkplekken) - 46 werkplekken - 4 concentratieruimtes - 5 flex vergaderzalen of bureau of pauzeruimte - Eetruimte met kitchenette Huurprijs kantoren: 135.363 EUR/jaar (indien huurovereenkomst 9j vast) 143.098 EUR/jaar (indien huurovereenkomst 6j vast) Huurprijs parkeerplaatsen: 30 PPL : 36.000 EUR/jaar Bijkomend centrale parking. Eerste 5 jaar vrijstelling Onroerende voorheffing ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 11.280 - **Woonoppervlakte**: 774m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 774m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 11.280 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 774m² - **Handelsoppervlakte**: 774m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Truidersteenweg 296 bus A1 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50