# Magazijn te huur in Hasselt for € 4.745 Zimmo code: LFFUQ ## Description Deze ruime KMO-unit van 876 m² is zeer centraal gelegen in de bedrijvenzone Quartier Canal in Hasselt, tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal. De site is uitstekend bereikbaar via de Trichterheideweg en de Scheepvaartkaai en ligt pal aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheide en heeft een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen.  Deze unit 25 kan indien gewenst verder ingericht worden met kantoor of mezzanine in overleg met de verhuurder. Bij de unit horen 11 privatieve parkeerplaatsen. Deze zijn bij te huren aan 42 euro per maand per parkeerplaats. TECHNISCHE INFO: Brandklasse - Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen EPB - K-peil 40 voor loodsen + max. U-waarden materialen Buitengevels - Een zichtbare staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100mm PUR isolatie in combinatie met invulmetselwerk met 100 mm PUR isolatie.  Lichtstralen - Lichtgebogen lichtstralen in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer. Dak - Geprofileerde staalplaten, PIR isolatie, PVC dakdichting Poorten - Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten Wandelen - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen Nutsleidingen - Alle individuele nutsaansluitingen zijn inbegrepen Riolering - Afvoer van aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + regenwaterputten Vloer - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² in de loodsen en toonzalen Constructie - Gebouw A: Constructie uit beton, vrije hoogte van min. 6m,                         Gebouw B: Constructie uit staal, vrije hoogte van min. m Buitenschrijnwerk - Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) Omgeving - Parkeerplaatsen, gemeenschappelijke groenzone, totem met brievenbussen, waterbuffering, mogelijkheid tot elektrische laadpalen. Interesse in deze unit? Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70.   ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 4.745 - **Woonoppervlakte**: 876m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 11 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 4.745 - **Jaarhuur**: € 56.940 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 876m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 11 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 876m², Opslagruimte van 876 m². Er is een mogelijkheid om een mezzanine te voorzien met kantoorruimte/extra opslag. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sasstraat 2, 3500 Hasselt ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: