# Handelspand te huur in Hasselt for € 8.000 Zimmo code: LJZ03 ## Description Op een gegeerde zichtlocatie aan de Genkersteenweg 159 in Hasselt bevindt zich dit instapklare en industrieel geïsoleerde winkelpand. Met een terreinoppervlakte van 2.511 m² en een perceelbreedte van 23,53 meter is dit pand volledig omheind en volledig geklinkerd. De locatie is strategisch ideaal: nabij het centrum van Hasselt en vlak bij de belangrijkste invalswegen, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 8.000. Het winkelpand heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van 1.141 m² volgens EPC, waarvan circa 650 m² ingericht is als showroom met gepolierde betonvloer en volledige verlichting. Verder is het pand voorzien van een alarmsysteem, internetvoorziening, aansluiting op aardgas, een goed werkend verluchtingssysteem, een keuken, twee toiletten, een CV-ruimte en twee aparte bergingen. De plafondhoogte bedraagt 5,79 meter met een licht afhellend dak naar de achterzijde toe. De ruime parking biedt plaats voor ongeveer 32 wagens, wat ideaal is voor klanten en personeel. Dankzij de combinatie van oppervlakte, ligging en voorzieningen is dit pand perfect geschikt voor een handelszaak of showroom met professionele uitstraling. De hoofdbestemming is voorbehouden voor ambachtelijke bedrijven en kmos (B2B). Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar bedrijfspanden te huur in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.000 - **Woonoppervlakte**: 1.141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.511m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.141m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 8.000 - **KI**: € 13.082 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.511m² - **Woonoppervlakte**: 1.141m² - **Handelsoppervlakte**: 1.141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Genkersteenweg 159, 3500 Hasselt ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50