# Kantoor te huur in Hasselt for € 1.375 Zimmo code: LSG4S ## Description Aan de Crutzenstraat 38A in Hasselt bevindt zich deze polyvalente ruimte van ca. 140 m², op een interessante locatie voor ondernemers, vrije beroepen en andere professionele activiteiten. De ligging combineert rust en bereikbaarheid met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Het pand bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum en vlak bij de Grote Ring, waardoor zowel het stadscentrum als de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Een belangrijke troef is de zeer ruime parkeergelegenheid. Zowel medewerkers als klanten, patiënten of bezoekers kunnen hier eenvoudig parkeren. Daarnaast geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een open, polyvalent karakter. Momenteel bevindt het pand zich in een semi-afgewerkte staat. De eigenaar is bereid om het pand op zeer korte termijn verder af te werken volgens de concrete wensen en noden van de huurder. Hierdoor kan de ruimte optimaal worden afgestemd op de activiteit van de toekomstige gebruiker. De mogelijkheden zijn veelzijdig. Zo is het pand bijzonder geschikt als kantoor voor bijvoorbeeld een boekhoudkantoor, advocatenkantoor of consultancy. Ook vrije beroepen en praktijken zoals een logopedie- of psychologiepraktijk kunnen hier uitstekend worden ondergebracht. Daarnaast leent de open ruimte zich uitstekend voor activiteiten waarbij bewegingsruimte centraal staat, zoals een pilates-, yoga- of bewegingsstudio. De combinatie van de ruime binnenruimte, de buitenruimte, het natuurlijke licht en de parkeermogelijkheden vormt hiervoor een sterke basis. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op via +32 470 85 30 84. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.375 - **Grondoppervlakte**: 532m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 140m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.375 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 532m² - **Handelsoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 165m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Crutzenstraat 38a, 3500 Hasselt ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50