# Handelspand te huur in Hasselt for € 1.550 Zimmo code: LSIF4 ## Description Ruim en veelzijdige kantoorruimte op toplocatie aan de Genkersteenweg in Hasselt! ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!  Bent u op zoek naar een ruime en functionele kantoorruimte op een strategische locatie in Hasselt? Deze kantoorruimte, gelegen aan de Genkersteenweg ter hoogte van nummer 204, biedt een aangename werkomgeving met tal van mogelijkheden voor uw onderneming! De kantoorruimte beschikt over meerdere afzonderlijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naargelang de behoeften van uw bedrijf. Zo kunt u eenvoudig verschillende werkplekken, individuele bureaus of vergaderruimtes creëren. Daarnaast zorgen de vier aanwezige balkons voor extra buitenruimte en een aangename aanvulling op de kantooromgeving. Ook aan het dagelijkse comfort is gedacht. De aanwezige keuken voorzien van kastruimte en een wasbak biedt een praktische ruimte om te lunchen of even te ontspannen tijdens de werkdag. Dankzij de ligging aan de Genkersteenweg geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Dit maakt de kantoorruimte geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten en biedt een interessante uitvalsbasis voor uw onderneming. De volledige indeling en de mogelijkheden van het pand kunt u ontdekken op het grondplan, dat beschikbaar is bij de downloads. TROEVEN Strategische ligging Onmiddellijk beschikbaar Voldoende parking aanwezig Lift aanwezig ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!  FINANCIEEL Huurprijs: € 1.550,00 per maand Gemeenschappelijke kosten: € 150 per maand Huurwaarborg: 3 maanden huur (€ 4.650,00) Kosten plaatsbeschrijving: aandeel huurder  Neem gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar verhuur@immoverslegers.be voor meer informatie of een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.550 - **Onroerende voorheffing**: € 3.180 - **Jaarhuur**: € 18.600 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260501-0003855762-KNR-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Gemeenschappelijke inkomhal, lift en trap aanwezig - **Verdieping 2** - **Kantoor**: Ruime kantoorruimte - **Toilet**: Apart gastentoilet - **Balkon 1**: Aan de voorzijde - **Balkon 2**: Aan de zijkant - **Kantoor**: In te richten als lunchruimte, voorzien van een kleine keuken - **Balkon 3**: Aan de zijkant - **Balkon 4**: Aan de achterzijde ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Genkersteenweg 204 bus 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: