# Appartement te koop in Hasselt for € 199.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMCUT ## Description Gelijkvloers lichtrijk appartement met zonnig terras vlakbij het centrum van Hasselt - mogelijkheid tot handelspand Omgeving: + Centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Hasselt + Supermarkten, scholen, horeca,... in de directe omgeving + Station van Hasselt op wandelafstand + Talrijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid + Vlotte verbinding met om liggende gemeenten dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313 Troeven: + Gelijkvloers appartement gelegen in de Residentie Crutzenhof + Gemeenschappelijke inkom met trappenhal én lift - gemoderniseerde pakjesbrievenbus aanwezig + Bewoonbare oppervlakte van ca. 67m² + Reeds verschillende renovaties uitgevoerd (nieuwe raampartijen, voordeur...) + Grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval + Lichtrijke leefruimte met een knappe parketvloer en directe toegang naar het zonnige terras + Ingerichte keuken voorzien van alle comfort + Ruime Slaapkamer aan de achterzijde met 2 inbouwkasten + Badkamer met ligbad met handdouchecombinatie en aansluiting wasmachine + Praktische berging met extra opbergmogelijkheden + Zuidgeoriënteerd terras aan de leefruimte + Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig + Inclusief kelderberging - voorzien van elektriciteit + Gunstig EPC label C + Voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan het appartement + Mits het bekomen van de nodige vergunning kan het appartement bestemd worden als handelspand Contact: Heeft dit gelijkvloers lichtrijk appartement met zonnig terras uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 897 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260320-0003827553-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.482m² - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 51m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 1.890m - **School**: 853m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², Tegelvloer, ligbad met handdouchecombinatie, lavabo met mengkraan, aansluiting wasmachine (1,8m x 1,7m) - **Opbergruimte**: 2m², Tegelvloer (1,5m x 1m) - **Hal**: 7m², Tegelvloer, inbouwkasten, videofoon, 2 x rookmelder (2m x 1,1m + 1,2m x 0,7m + 2m x 2,1m) - **Kelder**: 3m², Elektriciteit aanwezig (1,5m x 1,7m) - **Keuken**: 6m², Tegelvloer, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan (1,5m x 4,3m) - **Slaapkamer**: 11m², Kurken vloer, inbouwkasten (2,7m x 4m) - **Terras**: 6m², (4m x 1,4m) - **Toilet**: 2m², Tegelvloer, staand toilet met besparingsknop, lavabo met kraan, zekeringskast (1,6m x 1m) ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Herkenrodesingel 23/1, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: