# Appartement te koop in Hasselt for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMDX3 ## Description Rustig gelegen appartement met garage op wandelafstand van het centrum. In de gezellige Heilig-Hartwijk, op wandelafstand van het stadscentrum bevindt zich dit aangename appartement met twee slaapkamers. Dankzij de garage die inbegrepen is bij deze verkoop bent u altijd zeker van een parkeerplaats! Daar het appartement verhuurd is, is het tevens een interessante investering! Op de eerste verdieping, die we bereiken via de trap, komen we binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloedige lichtinval, er is tevens een gezellige gashaard aanwezig. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken. Deze werd in november 2024 vernieuwd en verkeert daardoor in een uitstekende staat. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, microgolfoven, oven, koelkast en dampkap. Het inpandige terrasje aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken. Achteraan in het appartement zijn de twee volwaardige slaapkamers voorzien. Tot slot zijn er nog de badkamer en het aparte toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met enkele wastafel. Via de garagepoort in de voorgevel van het gebouw, is de achtergelegen koer bereikbaar waar zich een aparte garage met berging bevindt, dewelke inbegrepen is in de verkoop. Momenteel is de garage voorzien in een garagedeel en achteraan een bergruimte. Het appartement is verhuurd. Technisch: Er is geen lift in het gebouw. Verwarming via gashaard. In de slaapkamers is de verwarming voorzien d.m.v. infraroodpanelen. Warm water via een elektrische boiler (vernieuwd in 2025). De keuken werd in november 2024 volledig vernieuwd. De ramen werden in de loop der jaren vernieuwd. In de voorgevel gaat het om ramen bestaand uit dubbel glas in aluminium, in de achtergevel bestaan de profielen uit PVC. EPC: 220 kWh/m2jaar (label C) Het EPC en asbestattest zijn terug te vinden onder 'downloads' op www.mousvastgoed.be! Heeft u interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 011 15 31 31 of via info@mousvastgoed.be! Gvg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 748 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200122-0000316258-RES-8 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas — Gashaard in de leefruimte. ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Inloopdouche, wastafel, aansluiting wasmachine en elektrische boiler. - **Parking**: De garagepoort is te vervangen. - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 7m², Inductiekookplaat, microgolfoven, oven, koelkast en dampkap. — Inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven en microgolfoven - **Woonkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Terras**: 3m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Plantenstraat 47 bus 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Mous vastgoed** - Kempische Steenweg 264, 3500 HASSELT - Phone: 011/15.31.31 - Website: