# Appartement te koop in Hasselt for € 655.200 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMXZE ## Description Residentie Maastrichterstraat bevindt zich op een toplocatie, midden in het levendige centrum van Hasselt. Deze autoluwe straat combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid, waarbij winkels, horeca, ontspanning en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand bevinden. De kleinschalige residentie bestaat uit slechts drie appartementen en één handelsruimte, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit. Dit energiezuinige BEN-appartement (E-peil < 20) is volledig future-proof en uitgerust met een individuele warmtepomp en vloerverwarming, wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een lage energiefactuur. Bovendien kan de aankoop volledig gebeuren onder het gunstige 6% btw-tarief. Dit ruime duplexappartement ligt pal in het hart van het winkelcentrum van Hasselt. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 196 m² (bron EPC) biedt dit appartement alle comfort voor een stijlvol en aangenaam stadsleven. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door een grote glaspartij die zorgt voor een maximale natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je een royaal inpandig terras, waardoor je het hele jaar door kan genieten van een aangename buitenruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De afwerking kan volledig naar eigen smaak gekozen worden, met ruime budgetten en kwalitatieve materialen als standaard. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische fietsenstalling voorzien. Parkeren kan eenvoudig om de hoek op 50m in de ondergrondse parking. Buitengewone kenmerken: - Aankoop mogelijk onder 6% btw - 196m2 oppervlakte (bron EPC) - Warmtepomp - 2 slaapkamers met en-suite badkamer - Groot terras aan leefruimte - Gezellig "lounge"terras aan de keuken ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 655.200 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 655.200 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 46kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 46kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260126-0003783626-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Maastrichterstraat 81 bus App 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: