# Under option - Appartement te koop in Hasselt with 2 slaapkamers Zimmo code: LNS25 ## Description IN OPTIE BINNEN DE WEEK! Dit gezellig appartement op de tweede verdieping combineert comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt en alle voorzieningen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer wil zijn. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer voelt aangenaam ruim aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de praktische en ruime keuken. Verder is er een bergplaats aanwezig met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot een ruim, zuidgericht terras. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een praktische kelderberging in de ondergrondse verdieping. Extra troeven van dit appartement: + Energiezuinig met een gunstig EPC-label A (88 kWh/m²) + Asbestveilig + Conforme elektrische installatie + Individuele centrale verwarming op aardgas + Centrale maar rustige ligging vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer + Lage gemeenschappelijke lasten, aangezien het gebouw niet beschikt over een lift + Ruim en zonnig terras + Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (gratis parkeren met bewoners- of bezoekerskaart) + Aantrekkelijke investeringsopportuniteit Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin op 011/24 79 83 of via mendy@lwc.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 758 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-0003858066-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Elzenstraat 8 bus 5, 3500 Hasselt ## Contact - **LWC NV** - Kramerslaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/222 400 - Website: