# Appartement te koop in Hasselt for € 298.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP2EI ## Description Dit gelijkvloers appartement met terras en tuin maakt deel uit van residentie Roefels-Bosch in Kuringen, vlak aan natuurgebied Tommelen en op de grens met Runkst. Hasselt station ligt op 2 km, winkels zijn bereikbaar te voet of met de fiets en de autosnelweg bevindt zich op enkele minuten rijden. Inbegrepen zijn twee autostaanplaatsen (één bovengronds en één ondergronds) en een kelderberging. INDELING: inkomhal, open leefruimte met keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche in bad, aparte wc, en berging. Keuken uitgerust met inductievuur, ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Vloerverwarming in het volledige appartement via een condensatieketel op aardgas. FINANCIEEL: KI: 986 EUR – VME bijdrage: 90 EUR/maand AFWERKING: Na een bouwstop werd het appartement in 2018 afgewerkt, i.e. technieken en sanitair, en bewoond door de huidige eigenaar. De afwerking van de gemeenschappelijke delen van het gebouw is momenteel in uitvoering. Kosten zijn gedekt. Einde werken verwacht in voorjaar 2027. TROEVEN: vloerverwarming, EPC B, ruime buiten, twee parkeerplaatsen en een centrale ligging KIJKMOMENTEN vanaf december - enkel op afspraak Contact via email Geen makelaars aub ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **Gemeensch. kosten**: € 90 - **KI**: € 986 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 43m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 8,5m² - **Toilet**: 1m² - **Garage**: 15m² - **Woonkamer**: 36m² - **Tuin**: 43m² - **Terras**: 16m² - **Opbergruimte 1**: 2,5m² - **Hal**: 6m² - **Nachthal**: 5m² - **Opbergruimte 2**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Salamanderstraat 3 bus 0.02, 3500 Hasselt