# Appartement te koop in Hasselt for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ7QS ## Description Lichtrijk gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers én garagebox vlakbij het centrum van Hasselt Omgeving: + Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt + Supermarkten, lokale handelaars, scholen in de directe omgeving + In de nabijheid van het openbaar vervoer en het station van Hasselt + Vlotte bereikbaarheid door de gunstige ligging tussen de Kleine en Grote Ring Troeven: + Gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 95m² + Gelegen in de kleinschalige residentie "Boomkensstraat" + Gemeenschappelijke inkom met trappenhal én lift + De inkomhal van het appartement geeft zowel toegang naar het leefgedeelte als het nachtgedeelte + Leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde + Ingerichte keuken met eetplaats én een extra toegang naar de achterzijde - binnenkoer en garages + 3 ruime slaapkamers + Badkamer met ligbad én douche + Voldoende bergruimte aanwezig in het appartement + Private kelderberging + Garagebox inbegrepen + EPC label D - geen renovatieplicht + Elektriciteit conform de huidige strenge normen + Ideaal als investering - reeds lange tijd verhuurd + Knap netto rendement van 4,3% + Het appartementsgebouw heeft een grondige renovatie ondergaan aan de buitenzijde in 2026 Contact: Heeft dit lichtrijk gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers én garagebox vlakbij het centrum van Hasselt uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 323kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250611-0003616622-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 930m - **Winkels**: 1.536m - **School**: 342m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², Tegelvloer, ligbad, douchecabine, badkamermeubel met lavabo (2,5m x 2,1m) - **Opbergruimte**: 1m², (1,3m x 1,1m) - **Hal**: 8m², Tegelvloer, parlofoon, thermostaat (1,5m x 3,2m + 2,1m x 1,4m) - **Keuken**: 11m², Tegelvloer, aanbouwkasten, oven, keramisch kookvuur, dampkap, koelkast, spoelbak met mengkraan, inbouwspots, deur naar buiten (3m x 3,7m) - **Nachthal**: 5m², Tegelvloer (1m x 5,4m) - **Slaapkamer 1**: 9m², Tegelvloer (2,3m x 4m) - **Slaapkamer 2**: 9m², Tegelvloer (2,5m x 3,7m) - **Slaapkamer 3**: 9m², Tegelvloer (2,3m x 4m) - **Toilet**: 1m², Tegelvloer, staand toilet (1,2m x 0,9m) - **Woonkamer**: 19m² - **Zitruimte**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Boomkensstraat 166/2, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: