Penthouse te koop in Hasselt voor € 799.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRQY5

Appartement met energieklasse B, 2 badkamers, tuin en 175m² woonoppervlakte.

CONTACT 
Jeroen Vandormael | Mail de aanbieder  | Toon nummer  

HET VERHAAL
In het absolute hart van Hasselt, hoog boven het Kolonel Dusartplein, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex penthouse op de zevende en achtste verdieping. Met ca. 175 m² bewoonbare oppervlakte, een indrukwekkend terras van ca. 90 m² en een panoramisch uitzicht over de Hasseltse binnenstad biedt deze eigendom een woonbeleving die maar zelden op de markt verschijnt. 

Het Kolonel Dusartplein vormt een van de levendigste plekken van Hasselt. Markten, Winterland, de Hasseltse kermis en tal van evenementen geven het plein doorheen het jaar zijn karakter. Vanuit het penthouse vormt dat stadsleven een voortdurend veranderend decor, terwijl de hoogte net voor afstand, privacy en een bijzonder gevoel van rust zorgt. De stad ligt letterlijk aan uw voeten. 

In 2023 werd het appartement op beide niveaus grondig gerenoveerd. De achtste verdieping werd daarbij volledig heropgebouwd en architecturaal hertekend door Architectuur Depot uit Maasmechelen. Royale glaspartijen, open zichtlijnen en een sterke verbinding tussen binnen en buiten bepalen vandaag het karakter van deze verdieping. Licht, ruimte en uitzicht vormen er één geheel. 

Ook het gebouw zelf werd structureel aangepakt, waarbij onder meer de daken volledig werden vernieuwd. Binnen de mede-eigendom bestaat bovendien de visie om het gebouw de komende jaren verder kwalitatief te verfijnen. 

Op de zevende verdieping bevindt zich het belangrijkste woongedeelte. De stijlvolle leefruimte wordt gekenmerkt door haar open karakter en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen brengen het stadsbeeld naar binnen, terwijl het hoogwaardige maatwerk voor rust en samenhang in het interieur zorgt. 

De open keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en eethoek en werd volledig uitgerust en afgewerkt met kwalitatieve materialen en maatwerk. Ingebouwde maatkasten keren doorheen het appartement terug en combineren een strak interieurbeeld met praktische opbergruimte. 

Op hetzelfde niveau bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, die beide rechtstreeks toegang bieden tot het achtergelegen balkon. Verder zijn er een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats/berging. 

Via de elegante trap en open vide bereikt u de achtste verdieping, waar het karakter van het penthouse zich helemaal ontvouwt. Centraal staat de volledig uitgeruste indoor/outdoor bar. De grote openschuifbare raampartijen laten deze ruimte vrijwel naadloos overvloeien in het terras en maken van binnen en buiten één grote leefomgeving. 

Het volledig omheinde terras van ca. 90 m² is zonder twijfel de blikvanger. Het terras is deels overdekt en biedt door zijn omvang en ligging een uitzonderlijk gevoel van privacy midden in de stad. Van hieruit ontvouwt zich een indrukwekkend panorama over Hasselt. Een plek voor lange zomeravonden, diners met zicht over de stad of eenvoudigweg een rustig moment boven het stadsleven. 

Daarnaast beschikt de achtste verdieping over een afzonderlijke zithoek die desgewenst als derde slaapkamer of multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Met een eigen badkamer, afzonderlijk toilet en extra bergruimte kan dit niveau bijzonder flexibel worden gebruikt. 

Ondergronds hoort bij het appartement een privatieve autostandplaats, inbegrepen in de prijs. De standplaats is voornamelijk geschikt voor een compacte wagen en kan eveneens worden gebruikt voor het veilig stallen van fietsen. Op het gelijkvloers is bovendien een afgesloten fietsenstalling met bijkomende opbergruimte aanwezig. 

Voor bijkomende parkeermogelijkheden bevindt Q-Park Kolonel Dusartplein zich voor de deur en bestaat er volgens de aangeleverde informatie ook de mogelijkheid om op korte afstand een private garagebox te huren. In de nabije omgeving zijn eveneens publieke laadpunten aanwezig. 

De ligging behoeft nauwelijks introductie. Winkels, boetieks, restaurants, horeca en het culturele stadsleven bevinden zich op wandelafstand. Zodra u thuiskomt, maakt de drukte van de stad echter plaats voor ruimte, uitzicht en privacy. 

Met zijn architecturale renovatie, twee woonniveaus, uitzonderlijke buitenruimte en panorama over Hasselt overstijgt deze eigendom het klassieke stadsappartement. Het is een woning voor wie bewust kiest voor de dynamiek van de binnenstad, maar thuis geen compromis wil sluiten op het vlak van ruimte, rust en woonbeleving. 

DE INDELING 
Gemeenschappelijk: 
Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift. 
Zevende verdieping: 
Privatieve inkom, stijlvolle leefruimte met open haard, open keuken met eethoek, centrale hal, praktische wasplaats/berging, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, afzonderlijk toilet en twee volwaardige slaapkamers met rechtstreekse toegang tot het achtergelegen balkon. De verschillende ruimtes zijn voorzien van hoogwaardig maatwerkinterieur. 
Achtste verdieping: 
Via een elegante trap met open vide bereikbare bovenverdieping met volledig uitgeruste indoor/outdoor bar, grote openschuifbare raampartijen en rechtstreekse toegang tot het terras. Royale afzonderlijke zithoek met mogelijkheid tot inrichting als derde slaapkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en bergruimte. 
Terras: 
Ca. 90 m² groot, deels overdekt en volledig omheind terras met een panoramisch uitzicht over het centrum van Hasselt. 
Gelijkvloers: 
Afgesloten fietsenstalling met extra opbergruimte. 
Verdieping -1: 
Privatieve autostandplaats, voornamelijk geschikt voor een compacte wagen en eveneens bruikbaar voor het veilig stallen van fietsen. 

DE TROEVEN 
- absolute centrumligging aan het Kolonel Dusartplein 
- panoramisch uitzicht over Hasselt 
- duplex penthouse op de zevende en achtste verdieping 
- ca. 175 m² bewoonbare oppervlakte 
- uitzonderlijk terras van ca. 90 m² 
- deels overdekt en volledig omheind terras 
- grondige hoogwaardige renovatie in 2023 
- achtste verdieping heropgebouwd en hertekend door Architectuur Depot 
- royale glaspartijen en sterke verbinding tussen binnen en buiten 
- exclusieve indoor/outdoor bar met openschuifbare raampartijen 
- stijlvolle leefruimte met open haard 
- volledig uitgeruste open keuken met maatwerk 
- ingebouwde maatkasten doorheen het appartement 
- twee volwaardige slaapkamers 
- mogelijkheid tot derde slaapkamer of multifunctionele ruimte 
- twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten 
- achtergelegen balkon bereikbaar vanuit beide slaapkamers 
- privatieve ondergrondse autostandplaats 
- afgesloten fietsenstalling met extra opbergruimte 
- vernieuwde daken van het gebouw 
- winkels, restaurants, horeca en stadsleven op wandelafstand 
- publieke laadpunten in de nabije omgeving 
- uitzonderlijke combinatie van stadsbeleving, privacy en buitenruimte 

BEKNOPT 
Verdiepingen: 7 en 8 
Bewoonbare oppervlakte: ca. 175 m² excl. terras 
Terras: ca. 90 m² 
Slaapkamers: 2 + mogelijkheid tot 3e slaapkamer 
Badkamers: 2 
Toiletten: 2 
Renovatiejaar: 2023 
Verwarming: centrale verwarming op aardgas 
EPC: 184 kWh/(m² per jaar) – B-label 
Parking: privatieve ondergrondse autostandplaats 

Vraagprijs:
Appartement: € 799.000 
Autostandplaats: € 35.000 

INTERESSE? 
Een penthouse als dit laat zich moeilijk uitsluitend in woorden of beelden vatten. Het uitzicht, de buitenruimte en de beleving op hoogte ontdekt u het best ter plaatse. 
Neem vrijblijvend contact op voor bijkomende informatie of een persoonlijke rondleiding. 

Jeroen Vandormael | HIER vastgoed 
Mail de aanbieder | hiervastgoed.be&nbsp hiervastgoed.be  | Toon nummer