# Appartement te koop in Hasselt for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRUVJ ## Description Welkom aan de Koningin Astridlaan 10.0.06 te Hasselt ! Dit gelijkvloerse BEN-appartement beschikt over een woonoppervlakte van 52 m², terras (10m²), een private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. De verkoopprijs is inclusief de privatieve kelderberging. Het appartement is gelegen aan de kleine ring, pal in het centrum van Hasselt, met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezellige horeca, supermarkten, openbaar vervoer en het station van Hasselt bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien geniet u hier volop van alles wat de bruisende stad Hasselt te bieden heeft: gezellige winkelstraten, talrijke restaurants en cafés, culturele voorzieningen en een levendige binnenstad. Ideale investeringsopportuniteit – Het appartement is momenteel verhuurd aan € 690,00 per maand, vermeerderd met € 65,00 gemeenschappelijke kosten. Hierdoor vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huuropbrengsten. Naast de interessante investeringsmogelijkheid kan het appartement ook aangekocht worden met het oog op eigen bewoning, rekening houdend met de wettelijke bepalingen en opzegtermijn. INDELING Via de inkomhal bereikt men de slaapkamer en de badkamer, uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast geeft de inkomhal toegang tot de woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een koelkast met klein diepvriesvak, vaatwasmachine, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra stockage. Hier bevinden zich eveneens het ventilatiesysteem en de gasketel. VOORNAAMSTE KENMERKEN Gelijkvloers appartement Woonoppervlakte van 52 m² + terras van 10m² 1 slaapkamer Energieklasse A – BEN-appartement Zonnepanelen aanwezig Ventilatiesysteem type D Verwarming op aardgas Ideale investeringsopportuniteit, reeds verhuurd Private kelderberging  Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder Gemeenschappelijke binnentuin Lift aanwezig Geen privatieve autostaanplaats, verschillende parkeermogelijkheden in omgeving, mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaats te huren Centrale ligging aan de kleine ring van Hasselt Winkels, horeca en voorzieningen op wandel- en fietsafstand, 200m van het station, en wandelafstand van het centrum Belangrijk om te vermelden: - Gunstig EPC label A - De elektriciteit is CONFORM het AREI. - De woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning). Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%. Contacteer Larissa vandaag nog via 0483 70 28 74 of via het mailadres Larissa@somvastgoed.be en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden! Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen? Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een vrijblijvende waardebepaling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 52m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 646 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62m² - **Woonoppervlakte**: 52m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelderberging - **Fietsenberging**: Gemeenschappelijk - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 22m², inclusief keuken - **Berging**: 2m² - **Badkamer**: 3m² - **Slaapkamer**: 11m² - **Inkomhal**: 6m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Koningin Astridlaan 10 bus 0.06, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Genk** - Bochtlaan 4 bus 2, 3600 Genk - Phone: +3289691515 - Mobile: +3289691515 - Website: