# Appartement te koop in Hasselt for € 529.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRWT8 ## Description Luxueus gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, private zonnige tuin én ondergrondse autostaanplaats Omgeving: + Gunstige ligging in rustige en groene woonomgeving + Toplocatie in de gekende "Willemswijk" + Op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt + Lokale handelaars, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving + In de nabijheid van het station en het hippe stadskwartier Quartier Bleu + Vlotte verbinding met de Kleine en Grote ring, die toegang geeft tot de in- en uitvalswegen van de stad en de E 313 Troeven: + Luxueus en ruim appartement gelegen in de rustige en goed onderhouden Residentie Ensor + Gelijkvloers gelegen met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140m² + Energiezuinig wonen met een gunstig EPC label B + Geniet van een luxueuze afwerking dankzij zorgvuldig geselecteerde duurzame materialen met oog voor detail en klasse + Hoogwaardige maatkasten en meubels, geïntegreerd in het interieur, combineren een verfijnde uitstraling en optimaal bergcomfort + De subtiel ingewerkte indirecte verlichting zorgt voor een sfeervolle ambiance en een aangenaam gevoel van gezelligheid + Riante en stijlvolle open leefruimte waarbij het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien - voorzien van elektrische screens + Kwaliteitsvolle afgewerkte keuken met natuurstenen werkblad, centraal keukeneiland met zitgedeelte - uitgerust met kwalitatieve toestellen (Miele) en alle hedendaags comfort + Twee ruime volwaardige slaapkamers - waarvan één momenteel ingericht als bureelruimte - rolluiken aanwezig + Moderne badkamer met een royale inloopdouche met regendouche én zitgedeelte + Praktisch ingerichte berging/wasruimte + Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 92m²) met aangelegd terras én een elektrische zonneluifel - met extra toegang langs de achterzijde + Ondergrondse autostaanplaats én kelderberging inbegrepen Contact: Heeft dit luxueus gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, zonnige tuin én ondergrondse autostaanplaats uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 1.197 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003952857-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.769m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 30m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 774m - **Winkels**: 1.795m - **School**: 190m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Tegelvloer, op maat gemaakt gemaakt badkamermeubel in natuursteen, dubbele lavabo met mengkranen, inloopdouche met regendouche en thermostatische mengkraan, spiegelkast, inbouwspots, ventilatie (1,8m x 3,5m) - **Hal**: 11m², Tegelvloer, indirecte verlichting, inbouwkast (1,9m x 4,6m + 1,45m x 1,65m) - **Kelder**: 3m², Beton, elektriciteit (1,4m x x1,8m) - **Keuken**: 66m², Parketvloer, tegelvloer, inbouwspots, indirecte verlichting, maatwerkkasten inbouw, tv- en internetaansluiting, aanbouwkasten, werkblad in natuursteen, keukeneiland met zitgedeelte, dubbele spoelbak met mengkraan, combi microgolfoven, stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, tv - en internetaansluiting, groot schuifraam naar buitenruimte, elektrische screens (4,9m x 10,5m + 3,7m x 3,9m) - **Slaapkamer 1**: 19m², Parketvloer, inbouwkasten, handmatige rolluiken (3,35m x 5,8m) - **Slaapkamer 2**: 14m², Parket, inbouwkasten, op maat gemaakte bureau, handmatige rolluiken (3,5m x 4m) - **Terras**: 92m², Tegelvloer, kunstgras (9m x 10,2m) - **Toilet**: 2m², Tegelvloer, inbouwkast, hangtoilet met besparingsknop, indirecte verlichting, ventilatie (1,6m x 1m) - **Woonkamer**: 66m² - **Zitruimte**: 66m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Breestraat 28A bus 01, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: