# Appartement te koop in Hasselt for € 499.000 Zimmo code: LRZ2P ## Description [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Op een toplocatie aan de kleine ring van Hasselt, in Residentie Mercator, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en lichtrijke gelijkvloerse eigendom. Het bruisende stadscentrum met winkels, horeca en voorzieningen ligt op wandelafstand. Het pand wordt verkocht in casco staat en bestaat grotendeels uit één indrukwekkende open ruimte. Hierdoor geniet de koper van maximale vrijheid om het geheel naar eigen smaak en behoeften in te delen en af te werken. De dubbele toegankelijkheid via de Thonissenlaan en Burgemeester Bollenstraat zorgt voor extra flexibiliteit. De royale oppervlakte biedt tal van mogelijkheden: één exclusief appartement, twee afzonderlijke appartementen, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Ook kantoor- of handelsruimte behoort tot de mogelijkheden. Het pand is momenteel vergund als één groot appartement. Voor opsplitsing of bestemmingswijziging dient een vergunning te worden aangevraagd. Verder beschikt de eigendom over een terras aan de gemeenschappelijke binnentuin. Voor buitenunits van airco en warmtepomp werd reeds toestemming verleend in de garage. Bij de eigendom horen 4 autostaanplaatsen, georganiseerd als 2 dubbele staanplaatsen achter elkaar, samen aangeboden voor euro70.000. Een unieke kans voor wie ruimte, topligging en vrijheid van inrichting zoekt in hartje Hasselt. Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 05/12/2026 tussen 11:00 en 12:00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 316m² woonoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20230707-0002919731-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 961m² - **Woonoppervlakte**: 316m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 44 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Thonissenlaan 18, 3500 Hasselt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: