# Appartement te koop in Hasselt for € 260.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS0F4 ## Description Gunstig gelegen instapklaar appartement met 2 slaapkamers én autostaanplaats in Hasselt Omgeving: + Op een boogscheut van het centrum van Hasselt + Gelegen in de Banneuxwijk + Alle faciliteiten zoals lokale handelaars en onderwijs in nabije omgeving + Openbaar vervoer te voet bereikbaar + Op slechts enkele minuten verwijderd van Bokrijk en de Kinderboerderij in Kiewit + Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen Troeven: + Gelegen in de goed onderhouden residentie "Kempenheide" + Gemeenschappelijke trappenhal én lift + Appartement op de tweede verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 80m² + Elektriciteit conform aan de huidige en strenge maatregelen en dit tot 2046 + Energiezuinig appartement met EPC-label B + Het geheel werd in 2021 opgefrist met een likje verf en het leggen van nieuwe vloeren + Ruime leefruimte met een overvloed aan natuurlijk daglicht door de grote raampartijen + De keuken werd volledig vernieuwd en voorzien van alle nodige toestellen + 2 slaapkamers aanwezig + Aangenaam terras aan de voorzijde + Ondergrondse private parkeerplaats en kelderberging bij inbegrepen + Riante gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde om gezellig te vertoeven Contact: Heeft dit appartement jouw interesse opgewekt? Bel snel naar 011/22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 929 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190118-0002124847-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.677m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.539m - **Winkels**: 1.598m - **School**: 107m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Tegelvloer, ligbad, boiler, lavabo. (1,77m x 2,03m) - **Opbergruimte**: 4m², Tegel, rookmelder, zekeringskast, aansluiting wasmachine. (1,28m x 2,95m) - **Hal**: 6m², Tegelvloer, videofoon, rookmelder. (2,11m x 3,04m) - **Kelder**: 8m², Beton. (2,44m x 3,19m) - **Keuken**: 6m², Tegel, enkele lavabo, oven, keramische kookplaat, dampkap, kunststofwerkblad. (1,70m x 3,72m) - **Slaapkamer 1**: 10m², Tapijttegels. (2,52m x 4,16m) - **Slaapkamer 2**: 7m², tapijttegels, vliegenraam. (2,29m x 3,00m) - **Terras**: 12m² - **Woonkamer**: 29m² - **Zitruimte**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Hazelarenlaan 8/6, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: