# Appartement te koop in Hasselt for € 169.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS172 ## Description Moderne gelijkvloerse en energiezuinige studio op gunstige locatie Omgeving: + Gunstig en centraal gelegen tussen de Kleine en Grote Ring + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurants, cafés,...in de nabije omgeving + Goede bereikbaarheid vanwege talrijke invalswegen en de E313 Troeven: + Gelijkvloerse instapklare studio met een bewoonbare oppervlakte van +/- 40m² + Maakt deel uit van een kleinschalige residentie met 10 studio's + Recentelijk (2025) volledig gerenoveerd + Gunstig EPC label B + Elektriciteit conform de huidige strenge normen + Airco installatie zowel om te koelen als te verwarmen + Voorzien van infraroodpanelen - comfortabele en ruimtebesparende verwarming + Maatkasten aanwezig over de volledige studio wat zorgt voor een optimaal wooncomfort + Leefruimte met open keuken, voorzien van alle comfort + Slaapruimte op de mezzanine, bereikbaar via trap + Moderne badkamer met douche, badkamermeubel en sanitaire voorziening + Aangepaste verduistering aan alle raampartijen - alsook voorzien van muggenramen + Aansluiting wasmachine én vaatwasmachine aanwezig + Zonnige gemeenschappelijke tuin om gezellig te vertoeven + Fietsenstalling voorzien achteraan de residentie + Ideaal als opbrengsteigendom met een knap nettorendement Contact: Heeft deze moderne gelijkvloerse energiezuinige studio op deze gunstige locatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 413 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251210-0003634004-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 396m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **School**: 1.060m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², Tegelvloer, douche met thermostatische mengkraan, hangtoilet met besparingsknop, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, spiegelkast, boiler (1,8m x 1,5m) - **Keuken**: 18m², Tegelvloer, wandtegels, aanbouwkasten, oven, inductievuur, dampkap, spoelbak met mengkraan, inbouwkasten, airco installatie, zekeringskast (2m x 5m + 2m x 4m) - **Slaapkamer**: 10m², Vinyl, inbouwkasten (2m x 5m) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boomkensstraat 279/3, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: