# Appartement te koop in Hasselt for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS1BY ## Description Lichtrijk gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers én garagebox op gunstige locatie - ideaal als investering Omgeving: + Centrale ligging in een aangename woonomgeving + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Lokale handelaars, supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving + Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving dankzij de nabijheid van Het Prinsenhof, het Albertkanaal, Schimpen,... + Groot aanbod van recreatiemogelijkheden in de buurt (Olympia, sporthal Kuringen,...) + Vlotte verbinding met omliggende gemeentes dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313 Troeven: + Gelegen in de goed onderhouden Residentie "Op de Meer" + Ruimtelijk gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 94m² + Grote raampartijen over het hele appartement die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel + Ruime lichtrijke leefruimte met directe connectie met de keuken + Twee volwaardige slaapkamers voorzien van handmatige rolluiken + Badkamer aanwezig met ruime douchecabine + Aparte praktische berging voor extra opslag + Private kelderberging én garagebox bij inbegrepen + Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde + Elektriciteit conform de huidige strenge normen + EPC label D - geen renovatieplicht + Ideaal ook als investering met een knap nettorendement (momenteel verhuurd) Contact: Heeft dit lichtrijk gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers én garagebox op deze gunstige locatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 971 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211112-0002492184-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 747m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 801m - **School**: 604m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Tegelvloer, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, douche met thermostatische mengkraan (2,7m x 1,5m) - **Opbergruimte**: 2m², Tegelvloer, zekeringskast (1,7m x 1m) - **Keuken**: 4m², Tegelvloer, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, kookvuur, dampkap (0,8m x 0,8m + 1,7m x 1,8m) - **Slaapkamer 1**: 15m², Vinyl, rookmelder, handmatige rolluiken (3,3m x 4,5m) - **Slaapkamer 2**: 11m², Vinyl, inbouwkasten, handmatige rolluiken, aansluiting wasmachine (3,7m x 3m) - **Toilet**: 1m², Tegelvloer, staand toilet met besparingsknop, ventilatie (0,9m x 1,1m) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grote baan 141, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: