# Appartement te koop in Hasselt for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSG3A ## Description Lichtrijk energiezuinig appartement met 2 slaapkamers én zonnig terras op gunstige locatie Omgeving: + Gunstig en centraal gelegen in een aangename woonomgeving + Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Hasselt + Scholen, buurtwinkels, supermarkten, horeca,... in de onmiddellijke omgeving + Openbaar vervoer, station van Hasselt op wandelafstand + Vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging tussen de Kleine en Grote Ring van Hasselt Troeven: + Gelegen in een kleinschalige Residentie met slechts 2 wooneenheden + Appartement gelegen op de 1ste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90m² + Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC label B + Het dak werd gerenoveerd in 2026 alsook het glaswerk aan de voorzijde werd vervangen (HR-glas) + Grote raampartijen over het hele appartement wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval + Lichtrijke leefruimte met open keuken + Modern geïnstalleerde keuken - voorzien van alle comfort + Twee ruime slaapkamers waarvan 1 directe toegang geeft tot het zonnige terras - ook ideaal als bureel/hobbyruimte + Badkamer met ligbad met handdouche combinatie en extra inbouwkast + Praktische berging/wasruimte aanwezig + Gezellig zuidwest georiënteerd terras aan de achterzijde met groene vergezichten met een extra buitenberging + Gemeenschappelijke fietsenberging in de inkomhal Contact: Heeft dit lichtrijk energiezuinig appartement met 2 slaapkamers én zonnig terras uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging in te plannen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260929-0003958002-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 63m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², Tegelvloer, ligbad met handdouche combinatie, staande lavabo met mengkraan, gasketel, staand toilet, inbouwkast, rookdetector(3,2m x 1,3m + 0,4m x 1,5m) - **Opbergruimte**: 2m², Tegelvloer, aansluiting wasmachine (1,3m x 1,7m) - **Hal**: 6m², Tegelvloer, parlofoon, zekeringskast, rookmelder(1,3m x 2,6m + 1m x 3m) - **Keuken**: 39m², Parket, tegelvloer, tv- en internetaansluiting, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, kookvuur op gas, dampkap, oven, koelkast, diepvries, inbouwspots, thermostaat(2,1m x 1,6m + 7,5m x 4,7m) - **Slaapkamer 1**: 14m², Parket (3,6m x 4m) - **Slaapkamer 2**: 12m², Laminaat, schuifraam naar terras (3m x 4m) - **Terras**: 7m², Tegelvloer (2,8m x 2,6m) ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Woutersstraat 2A/1, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: