# Appartement te koop in Hasselt for € 1.695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSION ## Description Exclusief penthouse met royale terrassen en uitzonderlijk wooncomfort op toplocatie Omgeving: + Unieke locatie aan de Groene Boulevard van Hasselt + Rustig en centraal gelegen + Aan de rand van het bruisende centrum met tal van winkels, restaurants, cafés,... + Alle nodige faciliteiten in de onmiddellijke omgeving (supermarkten, apothekers,...) + Op een boogscheut van het station van Hasselt + Vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging aan de Kleine Ring Troeven: + Exclusief penthouse op de 5de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van +/- 250m² + Uitzonderlijk wonen waarbij exclusiviteit en stedelijke elegantie samenkomen + Kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen het hele penthouse met een luxueuze uitstraling + Optimale veiligheid door camerabewaking en badgesysteem in de lift met private toegang tot het penthouse + Hightech domotica systeem en een volledig surroundsysteem met ingebouwde Bose geluidsboxen + Ingebouwde airco installaties in de leefruimte en slaapkamers + Elektrische screens aanwezig over het volledige penthouse + Hoogwaardig maatwerk aanwezig met volledig geïntegreerde inbouwkasten, ontworpen voor maximale functionaliteit en een optimaal wooncomfort + Royale leefruimte, badend in natuurlijk licht, met kamerhoge schuiframen die een naadloze verbinding creëren met de prachtige buitenruimtes + Twee stijlvolle gashaarden vormen sfeervolle blikvangers en versterken het exclusieve karakter van de leefruimte + Maar liefst twee tv/zitgedeeltes aangevuld met een centraal geïntegreerde beamerinstallatie en een subtiel uitrolbaar projectiescherm voor een ultieme home-cinema-ervaring + Open keuken met een imposant maatwerk keukeneiland in verfijnd natuursteen, gecombineerd met een elegant uitschuifbare bar waarin diverse extra voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd + Masterbedroom met ensuite badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een op maat vervaardigd badkamermeubel in natuursteen, afgewerkt met exclusief design kranenwerk + Tweede slaapkamer alsook met luxueeuze ensuite badkamer met inloopdouche + Voorzien van twee hoogwaardige Japanse toiletten die ultiem comfort en verfijnde technologie combineren + Praktische berging en wasruimte, discreet en volledig geïntegreerd in stijlvol maatwerk + Riant terras van ca. 77m² aan de voorzijde waar men optimaal van de avondzon en een exclusieve buitenbeleving kan genieten + Sfeervol inpandig terras aan de achterzijde, met een schitterend uitzicht over de binnenstad en uitgerust met infraroodverwarming zodat u ten alle tijden in alle comfort kunt genieten + Energiezuinig wonen dankzij het gunstige EPC label B (Zonnepanelen aanwezig) + Inclusief ondergrondse autostaanplaats én riante kelderberging Contact: Heeft dit exclusief penthouse met royale terrassen en uitzonderlijk wooncomfort uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.695.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.695.000 - **KI**: € 3.198 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230706-0002937330-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.188m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 30m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **School**: 370m ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 2m², Vast tapijt, klavier domotica, videofoon, inbouwspots, lift, deur naar trappenhal (1,1m x 2,1m) - **Kelder**: 12m², Beton (2m x 6,1m) - **Keuken**: 130m², Gietvloer, inbouwspots, geluidsboxen ingebouwd, rookdetector, 2 x ingebouwde gashaard, 2 x ingebouwde televisie, ingebouwde beamer met scherm, op maat gemaakte inbouwkasten, grote schuiframen naar terras, keukeneiland in natuustreen met uitschuifbare bar en zitgedeelte, dubbele spoelbak met mengkraan, oven, combi micro golfoven, vaatwasmachine, industriële koelkast, diepvries, inductievuur, ingebouwde dampkap, 2 x wijnkoeler, toegang naar terras, klavier domoticasysteem, elektrische screens, vloerspots (24,1m x 5,4m) - **Slaapkamer 1**: 35m², Gietvloer, inbouwkasten, inbouwspots, vloerspots, uitschuifbare tv, geluidsboxen, op maat gemaakt badkamermeubel met dubbele lavabo en mengkranen, inloopdouche met zitgedeelte en regendouche, Japans toilet 2 (9,7m x 3,5m + 1,2m x 1m) - **Slaapkamer 2**: 16m², Gietvloer, inbouwspots, inbouwkasten, geluidsboxen, rookmelder, ensuite badkamer met op maat gemaakt badkamermeubel met lavabo en mengkraan, inloopdouche met regendouche, geluidsbox, inbouwspots, toegang naar overdekt terras (3,6m x 3,5m + 1m x 3,8m) - **Terras**: 78m², IP hard hout, inbouwspots, geluidsboxen (26,8m x 2,9m) - **Toilet 1**: 3m², Gietvloer, op maat gemaakt meubel met lavabo en inbouwkast, inbouwspots, geluidsbox, Japans toilet (1,3m x 2m) ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address De Schiervellaan 12/5.01, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: