# Appartement te koop in Hasselt for € 274.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKIY ## Description Welkom in Sint-Katarinalaan 9 bus 28 te Hasselt! *** Interesse in dit pand? Vul het contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezoek ter plaatse in te plannen *** Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle informatie en foto’s: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4368969/appartement-te-koop-in-3500-hasselt Instapklaar appartement met twee terrassen in hartje Hasselt Op de zevende verdieping van residentie Planckenweide bevindt zich dit instapklare en lichtrijke appartement van ca. 90 m² met twee terrassen, EPC-label B en een uitzonderlijk centrale ligging in Hasselt. Het appartement werd gerenoveerd in 2012 en biedt een praktische indeling met veel natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal bereik je alle ruimtes. De leefruimte sluit mooi aan op de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is uitgerust met onder andere een koelkast, diepvries, vaatwasser, microgolfoven, oven, inductiekookplaat en telescopische dampkap. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een praktische berging én een privatieve kelderberging. Een absolute troef zijn de twee terrassen. Het oostelijk terras aan de leefruimte biedt een aangenaam zicht op het Sint-Katarinaplein en is ideaal om van de ochtendzon te genieten. Het tweede terras, georiënteerd naar het zuidwesten, laat je volop genieten van de namiddag- en avondzon en is bovendien uitgerust met een elektrische luifel. Kenmerken Bewoonbare oppervlakte: ca. 90 m² Slaapkamers: 2 Twee terrassen: ca. 5,9 m² en 8,2 m² Gelegen op de 7de verdieping met lift Inclusief privatieve kelderberging Extra info • Appartement gerenoveerd in 2012 • EPC-label B – 115 kWh/m² jaar • Conforme elektrische installatie • Verwarming via collectieve aardgasinstallatie  • Asbestveilig privatief appartement • Elektrische zonneluifel aanwezig • Instapklaar appartement met veel lichtinval Troeven Centrale topligging in Hasselt EPC-label B – energiezuinig appartement Geen renovatieverplichting Twee terrassen met verschillende oriëntaties Geen overstromingsrisico (P-score A / G-score A) Conforme elektrische keuring Lift aanwezig in het gebouw Interessant zowel voor eigen bewoning als investering Syndicus & kosten De residentie wordt professioneel beheerd door BV Jeta Syndicusdiensten. • Maandelijkse provisie gemeenschappelijke kosten: ca. €260/maand (inclusief verwarming en water!)  • Inclusief onder meer privatief verwarmings- en waterverbruik, lift, syndicus, onderhoud en verzekering van het gebouw • Actieve en goed onderhouden VME • Sterk reservefonds aanwezig binnen de mede-eigendom • Reeds diverse investeringen uitgevoerd aan gemeenschappelijke delen  Asbest Het privatieve appartement beschikt over een gunstig asbestattest met eindconclusie “asbestveilig”. In het appartement zelf werden geen asbestmaterialen vastgesteld. Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw nieuwe droomwoning. Contacteer vandaag nog onze ervaren makelaars voor advies op maat. *** Interesse in dit pand? Vul het contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezoek ter plaatse in te plannen *** Neem contact op met ons kantoor voor bijkomende informatie of plan meteen een bezoek in. Bel ons via 011 36 34 32 – wij helpen je graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.900 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 274.900 - **KI**: € 887 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 7** - **Inkomhal**: 12,4m² - **Slaapkamer 1**: 14,8m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Keuken**: 8,3m² - **Woonkamer**: 15m² - **Eetkamer**: 15,3m² - **Badkamer**: 4,2m² - **Terras 1**: 5,9m² - **Terras 2**: 8,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Katarinalaan 7, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 bus 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: