# Appartement te koop in Hasselt for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOGY ## Description Stijlvol gerenoveerd appartement in het centrum! Midden in het stadscentrum ligt dit gebouw dat geniet van een centrale ligging en toch buiten de drukte van de winkelassen en evenementen ligt! Wanneer je uit het gebouw komt ligt de stad aan je voeten en zijn alle handelaren slechts op enkele minuten stappen van je verwijderd. Een supermarkt ligt net om de hoek van het gebouw, verder zijn er in de stad voldoende bakkers, slagers,... en bruist het er van de gezelligheid en het leven. De combinatie van de ligging in het centrum met de goede ontsluiting die er is met de wagen is haast uniek. De wagen kan geparkeerd worden op de gemeenschappelijke parking voor het gebouw (meer informatie hieromtrent volgt tijdens een plaatsbezoek). Een fiets kan in de gemeenschappelijke fietsenstalling geplaatst worden. Via de lift bereiken we de tweede verdieping, waar dit recent gerenoveerde (2023) appartement ligt. De renovatie resulteert in een stijlvol, hedendaags appartement met kwalitatieve materialen, dat dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het gebouw geniet van zeer veel lichtinval. In de ruime inkomhal is er voldoende ruimte voor een kapstok, schoenen, etc. De leefruimte met open keuken, waar het rustig en aangenaam vertoeven is, ligt aan de achterzijde van het gebouw en kijkt uit over de groene tuin met vijver. De kwalitatieve keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend aan de keuken is er een kleine bergruimte met plaats voor de wasmachine en een diepvriezer (of extra opbergruimte). Aan de voorzijde van het gebouw liggen de twee ruime slaapkamers (16m2 en 13m2). Tot slot is er de badkamer die eveneens kwalitatief en stijlvol ingericht is, er zijn een inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel. Aan de voor- en achterzijde van het appartement is er een balkon voorzien. Technisch: Het appartement behaalt momenteel een energiescore van 109 kWh/m2jaar (label B). De gemeenschappelijke CV-ketel is zeer recent vervangen, waardoor de score wellicht zakt naar een label A). Ramen: PVC met dubbel hoogrendementsglas. Elektriciteit: Conform! Asbest: Asbestveilig! Interesse in dit stijlvolle appartement midden in het centrum? Neem contact op via 011 15 31 31 of info@mousvastgoed.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 1.132 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220923-0002681334-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Vernieuwde CV-ketel in 2026. ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², Uitrusting badkamer: Inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel. - **Hal**: 8m² - **Woonkamer 1**: 36m², Leefruimte met open keuken. Uitrusting keuken: vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap. - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras 1**: 6m², Balkon voorzijde. - **Terras 2**: 6m², Balkon achterzijde. - **Waskamer**: 2m², Aansluiting wasmachine. - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd — Vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Torenplein 3 bus 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Mous vastgoed** - Kempische Steenweg 264, 3500 HASSELT - Phone: 011/15.31.31 - Website: