# Gelijkvloers app. te koop in Hasselt for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQNC ## Description Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of appartement om zelf te bewonen in Hasselt? Ontdek dit gelijkvloerse appartement aan de Theresiastraat 35 bus 1, met twee slaapkamers, een ruim terras en een eigen garagebox. Het appartement is momenteel verhuurd aan een goede huurder, waardoor dit een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² biedt het appartement een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. De leefruimte van 28,84 m² sluit aan op een vernieuwde keuken van 7,09 m². Verder zijn er twee slaapkamers van 12,8 m² en 12 m² en een badkamer met inloopdouche uit 2022. In 2020 werden nieuwe ramen met hoogrendementsglas geplaatst en in 2025 werd een nieuwe gemeenschappelijke condenserende gasketel geïnstalleerd. Het terras van 12,7 m² en de eigen garagebox van 12,5 m² vormen belangrijke extra troeven. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen geniet het appartement bovendien van een goede bereikbaarheid. Dit gelijkvloerse appartement combineert een praktische indeling, twee slaapkamers, een ruim terras en een eigen garagebox met een gunstige ligging in Hasselt. Dankzij de uitgevoerde vernieuwingen en het aangename wooncomfort is het een interessante keuze voor zowel investeerders als kopers die op termijn zelf hun intrek willen nemen. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd aan een goede huurder, wat een bijkomende troef vormt voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement? Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 937 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003982671-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.721m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 846,2m² - **Perceelbreedte**: 46,6m - **Perceeldiepte**: 41,2m - **Gevelbreedte**: 46,6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,09m² - **Woonkamer**: 28,84m² - **Terras**: 12,7m² - **Kelder**: 1,07m² - **Slaapkamer 1**: 12,8m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Garage**: 12,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Theresiastraat 35 bus 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: