# Appartement te koop in Hasselt for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSM7 ## Description Welkom op Gelatineboulevard 3 in Hasselt. In de gegeerde wijk Quartier Bleu, gelegen aan de stijlvolle winkelboulevard bij de kanaalkom en de jachthaven, bevindt zich dit unieke en hoogwaardig afgewerkte appartement uit bouwjaar 2023. Met de ligging in het hart van het bruisende stadscentrum van Hasselt heeft u alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 vierkante meter en heeft een uitstekende energiezuinigheid met energielabel A en een waarde van 99 kWh per vierkante meter per jaar. De woning wordt milieuvriendelijk verwarmd via geothermie in combinatie met vloerverwarming. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet. Vanuit de inkomhal stapt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. In 2026 werd hier een volledig nieuwe, hoogwaardige keuken geplaatst. Deze is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, combi-oven, stoomoven, grote koelkast, grote diepvries, vaatwasmachine en handige inbouwkasten met uittrekbare leggers. De woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het overdekte terras van 25 vierkante meter, waar u kunt genieten van een fantastisch panoramisch uitzicht over de jachthaven. De nachthal verbindt de overige ruimtes van het appartement. Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een praktische bijhorende dressing. Verder beschikt de nachtzone over een badkamer met inloopdouche, een tweede apart toilet en een ruime interne berging. Bij het appartement hoort eveneens een grote ondergrondse garagebox, die vlot en veilig toegankelijk is via de ingang van parking Blauwe Boulevard. De belangrijkste troeven op een rij: - Uitzonderlijke ligging in het centrum van Hasselt, direct aan de kanaalkom en jachthaven - Ruime indeling met hoogwaardige afwerking en recent vernieuwde luxe-keuken - Groot terras van 25 vierkante meter met uitzicht op het water - Inclusief grote ondergrondse garagebox - Zeer energiezuinig met geothermie en vloerverwarming Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Gemeensch. kosten**: € 180 - **KI**: € 1.759 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EP18748 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 50 - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gelatineboulevard 3. bus 1.03., 3500 Hasselt ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50