# Appartement te koop in Hasselt for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSUZ ## Description Aan de G. Verdilaan 4 bus 1.01 in Hasselt bevindt zich dit energiezuinige en instapklare appartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 87 m², twee slaapkamers, een ruim zuidgericht terras van 8 m² en een ondergrondse autostaanplaats met naastgelegen privatieve kelderberging voor extra opslag. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 2011 en is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via de lift. Dankzij het EPC-label B, de conforme elektriciteit, de recente schilderwerken en de nieuwe moderne vloer is het appartement onmiddellijk instapklaar. De lichtrijke leefruimte van 25 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonruimte gedurende de hele dag van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken van 9 m², die praktisch is ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras. Dankzij de combinatie van de gunstige oriëntatie en de overkapping kan u hier zowel van zon als schaduw genieten. In de winter valt het zonlicht diep binnen in de leefruimte, terwijl de directe zoninstraling tijdens warme zomerdagen wordt beperkt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10,5 m², een badkamer met ligbad en douchecombinatie, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De ligging combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Hasselt bevindt zich op wandelafstand, terwijl het station op ongeveer één kilometer ligt. Openbaar vervoer, scholen, supermarkten, bakkers, slagers en een apotheek bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook Park De Tesch ligt vlakbij en biedt mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreatie. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 zijn nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar. Voor meer info: 0496362642 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 1.178 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,6m² - **Slaapkamer 1**: 13,3m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Kelder**: 4,6m² - **Garage**: 13,6m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 25m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address G. Verdilaan 2, 3500 Hasselt ## Contact - Mobile: 0496362642