# Appartement te koop in Hasselt for € 595.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTAB ## Description EXCLUSIEF LUXE APPARTEMENT 170 M² MET XXL TERRAS IN HARTJE HASSELT Dit prachtig gerenoveerd appartement treffen we aan in “Residentie 17”, een historisch pand op de hoek van de Aldestraat en de Dokter Willemsstraat pal in het gezellige centrum van Hasselt. Dankzij haar gevelbreedte van maar liefst 35 meter kan u hier genieten van heel wat natuurlijk lichtinval. De loft werd volledig gerenoveerd in 2008 en mede door het gebruik van massieve parketvloeren en het behoud van de karakteristieke balken ervaart u hier een zeer rustieke en warme leefomgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (geen lift) en beschikt over 170 m² woonoppervlakte + een royaal L-vormig terras van 61 m² waar u in alle privacy kan genieten van de overvloedige zon. De centrale leefruimte beslaat een oppervlakte van meer dan 85 m² en is opgedeeld in een zithoek met gashaard, een ruime eetplaats en een goed uitgeruste keuken met toegang tot het terras. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, een nachtgang en een apart toilet. Voorts zijn er nog een wasplaats / berging, een inkomhal, vestiaire en een gastentoilet. Op het gelijkvloers is er bovendien een gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid bestaat om een ondergrondse autostaanplaats te huren op 150 meter van het appartement. Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst: + Compleet gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen + Energiezuinig: EPC A-label + Toplocatie in gegeerde buurt + Lichtrijke luxe loft + Overal massieve eiken parketvloeren voorzien + 170 m² bewoonbare oppervlakte + terras 61 m² + 2 slaapkamers met 2 ensuite badkamers + Elektriciteit is goedgekeurd Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervol luxe appartement midden in het centrum van Hasselt. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.455 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Fietsenberging**: 13m², Gemeenschappelijke fietsenberging - 3,75 x 3,45 m - **Verdieping 1** - **Keuken**: 25,4m², Geïnstalleerde keuken met kookeiland - vaatwasser - oven - 4 pits gasvuur - afzuigkap - Amerikaanse koelkast/diepvriescombinatie - oven - spoelbak - schuifraam naar terras - massieve, eiken parketvloeren - muren + plafond geverfd - 5,70 x 4,45 m - **Wasplaats**: 5,15m², Aardgasketel met opslagvat - zekeringkast - spoelbak - aansluiting wasmachine - parketvloer - muren + plafond geverfd - 2,70 x 1,90 m - **Toilet 1**: 1,7m², Wandtoilet - handwasbakje - parketvloer - muren + plafond geverfd - 1,80 x 0,95 m - **Vestiaire**: 3,4m², Parketvloer - muren + plafond geverfd - 2 x 1,70 m - **Inkomhal**: 4m², Parketvloer - muren + plafond geverfd - 2,95 x 1,35 m - **Living**: 60m², Zithoek met ingebouwde gashaard - eetplaats - parketvloer - muren + plafond geverfd - 11,40 x 5,25 m - **Nachthal**: 5,85m², Parketvloer - muren + plafond geverfd - 6,50 x 0,90 m - **Slaapkamer 1**: 13,3m², Parketvloer - muren + plafond geverfd - 4,15 x 3,20 m - **Badkamer 1**: 4,05m², Inloopdouche - badkamermeubel - parketvloer - muren + plafond geverfd - 2 x 1,25 m + 1,70 x 0,90 m - **Toilet 2**: 1,65m², Wandtoilet - handwasbakje - parketvloer - muren + plafond geverfd - 1,65 x 1 m - **Slaapkamer 2**: 19,75m², Parketvloer - muren + plafond geverfd - 5 x 3,95 m - **Badkamer 2**: 6,25m², Ligbad - badkamermeubel met 2 lavabo's - parketvloer - muren + plafond geverfd - 2,65 x 2,35 m - **Terras**: 61,6m², L-vormig terras - 7,25 x 4,40 m + 7,35 x 4,05 m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dokter Willemsstraat 17 bus 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: