# Appartement te koop in Hasselt for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUWZ ## Description Dit gerenoveerde appartement in Runkst combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging in de Abelenstraat bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Hasselt, het station, winkels, scholen en het ziekenhuis. Het appartement werd doorheen de jaren vernieuwd en zorgvuldig onderhouden. De lichtrijke leefruimte met eetkamer en gashaard sluit mooi aan op het balkon, terwijl de vernieuwde keuken zorgt voor hedendaags wooncomfort. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer, extra bergruimte en een ondergrondse garage (mits meerprijs) vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.Troeven:+ Gerenoveerd + Elektriciteit conform+ Zonwerende screens+ Ondergrondse garage mits meerprijs.+ Centrale ligging nabij het centrum van Hasselt, het station, winkels en openbaar vervoerBelangrijkste ruimtes:• Lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard• Vernieuwde keuken met nieuw aanrecht en toestellen• Badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet• 2 slaapkamers• Balkon• Apart gastentoilet• Berging met ingemaakte kasten en boiler• Extra bergruimte op het gelijkvloers• Ondergrondse garage• Gemeenschappelijke fietsenstallingDe ondergrondse garage is verplicht mee aan te kopen aan euro 20.000,-Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 924 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260805-0002018115-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Eéngreepsmengkraan, Thermostatische kraan - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Ingemaakte kasten - **Eetkamer**: Kurk - **Garage**: Kantelpoort - **Hal**: Kurk - **Keuken**: Kurk, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Kurk, Kachel - **Nachthal**: Kurk - **Slaapkamer 1**: Kurk - **Slaapkamer 2**: Kurk - **Toilet**: Tegels ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Abelenstraat 7 bus 4, 3500 Hasselt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: