# Appartement te koop in Hasselt for € 308.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSY78 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare appartement aan de Rederijkersstraat 48 bus 3 in Hasselt biedt 87 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een balkon en twee extra zolderkamers. Het appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw uit 1967 en beschikt over een praktische indeling. De leefruimte van 22,42 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken van 10,57 m² is voorzien van handige inbouwkasten. Er zijn twee slaapkamers van 15,99 m² en 11,23 m², beide met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een balkon van 6 m², ideaal om buiten te ontspannen. Een belangrijke troef zijn de twee bijkomende zolderkamers. Deze lenen zich uitstekend als bureau, thuiswerkplek of extra opbergruimte. Ook de aparte kelderberging zorgt voor bijkomend gebruiksgemak. De ligging is bijzonder praktisch: winkels op 210 meter, ontspanningsmogelijkheden op 450 meter, openbaar vervoer op 500 meter en scholen en restaurants op 550 meter. De snelweg ligt op slechts 2,7 kilometer. Een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement, ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die centraal willen wonen met extra ruimte voor thuiswerk. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 308.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 308.000 - **KI**: € 775 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240306-0003167084-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13,5m - **Gevelbreedte**: 13,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10,57m² - **Woonkamer**: 22,42m² - **Kelder**: 4,31m² - **Slaapkamer 1**: 11,23m² - **Slaapkamer 2**: 15,99m² - **Balkon**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rederijkersstraat 48 bus 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: