# Appartement te koop in Hasselt for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ9E ## Description Dit instapklare appartement is uitstekend gelegen in hartje Hasselt, vlakbij het ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer, het station en de kleine ring. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbindingen is dit een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is reeds verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst en extra zekerheid voor investeerders. Binnenin geniet je van een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een zuidgericht terras achteraan. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging. Troeven: • Reeds verhuurd en interessant als investering • Energiezuinig (label B) • Instapklaar met zuidgericht terras • Centrale ligging in Hasselt nabij ziekenhuis, scholen, station en kleine ring Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer en eetkamer met aangename lichtinval • Volledig uitgeruste keuken • 2 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche • Inkomhal met vestiaire • Nachthal met ingemaakte kasten • Zuidgericht terras achteraan • Private kelderberging Meer info? jessy@eranobis.be JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 849 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240611-0003278502-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1995 - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Keramische tegels, Spoelbak dubbel, Inloopdouche, Wastafel dubbel in meubel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Eetkamer**: Parket - **Hal**: Keramische tegels, Vestiaire - **Kelder**: Individuele private kelder - **Keuken**: Muren betegeld, Keramische tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Keramisch) - **Woonkamer**: Parket - **Nachthal**: Keramische tegels, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 1**: Laminaat - **Slaapkamer 2**: Laminaat - **Terras**: Tegels ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Stadsomvaart 1 bus 10, 3500 Hasselt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: