Burelencomplex te koop in Hasselt voor € 4.065.000
(Zimmo-code: JUU3J)

168
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
33 dagen
Op Zimmo
33 dagen geleden
Laatste wijziging

Thonissenlaan 20 / 26, 3500 Hasselt

Zimmo-code: JUU3J

Prijs € 4.065.000
  • Prijs € 4.065.000
  • Adres Thonissenlaan 20 / 26, 3500 Hasselt
  • Type Burelencomplex (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 4.400 m²
  • Grondopp. 1.356 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1993
  • EPC 181,69
  • KI € 72.139

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hasselt (Bedrijfsvastgoed) € 638.580
  • Volledig rapport

Hasselt - Centraal gelegen kantoorgebouw (13a 10ca) gelegen aan de Groene Boulevard, vlakbij de Grote Markt en het treinstation.

Kant Thonissenlaan: gelijkvloers + 4 verdiepingen
Kant Burgemeester Bollenlaan: gelijkvloers + 2 verdiepingen
Binnentuin
Ondergrondse parkeergarage :48 plaatsen + fietsenstalling

Het A.C. Winterthur betreft een burelencomplex in twee delen, waarvan één deel gelegen is aan de Thonissenlaan 20-26 en het andere aan de Burgemeester Bollenstraat 13-15.
Tussen de twee delen is bevindt zich een binnentuin.
De delen zijn op de eerste verdieping met elkaar verbonden met 2 glazen wandelgangen.
In de ondergrond is er één grote parkeergarage over de oppervlakte van het hele perceel.

Huurinkomsten
Momenteel wordt het volledige gelijkvloers verhuurd en een deel van de eerste verdieping. Bij verkoop worden de bestaande huurcontracten mee overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Heden zorgen de contracten op het gelijkvloers in totaal voor een jaarlijkse inkomst van ca. € 108.419,64 (jaarlijks te indexeren).
De huurovereenkomst op de 1ste verdieping inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen loopt van 01 mei 2021 tot en met 30 september 2021 met de mogelijkheid om maandelijks op te zeggen. De maandelijkse huurvergoeding bedraagt € 488,27.

Bruikbare oppervlakte, grosso modo grafisch bepaald (m²)
Kelder: garage: 1.251 m², trappenhallen: 69 m², inrit: 45 m²
Gelijkvloers: binnenruimtes: 1.018 m², trappenhallen: 97 m², binnentuin: 214 m², verlies inrit garage: -35 m²
Verdieping +1: binnenruimtes: 979 m², trappenhallen: 97 m², daktuinen: 74 m²
Verdieping +2: binnenruimtes: 934 m², trappenhallen: 80 m²
Verdieping +3: binnenruimtes: 519 m², trappenhallen: 54 m²
Verdieping +4: binnenruimtes: 505 m², trappenhallen: 54 m²
Totale bruikbare oppervlakte: ca. 6.000 m²

Bijzondere verkoopvoorwaarden.

De tekoopstelling geschiedt conform de ruimtelijke voorwaarden zoals opgenomen in bijgevoegde nota opgesteld door Afdeling Stadsontwikkeling van de stad Hasselt en goedgekeurd door de Gemeenteraad in zitting van 27 april 2021.

Voor meer info contacteer Anne-Dominique Verhoeven op Toon nummer IMMO ADV

Financieel

Prijs
€ 4.065.000 *
KI
€ 72.139
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Certificaten

EPC-waarde
181,69 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info