# Commercieel gebouw te koop in Hasselt for € 228.500 Zimmo code: K95IS ## Description HANDELSPAND op zicht locatie in Hasselt. Ligging: Volgens het EPC heeft het handelspand een bruikbare vloeroppervlakte van 182m². Dit is zowel winkelruimte als magazijn. Handelspand gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen van Hasselt nabij de Grote ring van Hasselt en op 2 minuten van de Autostrade. Op 300m bevindt zich een KMO zone met verschillende doeleinde. Op een kleine 1 km van het pand bevindt zich het bruisende centrum van Hasselt met talloze handelszaken. Hasselt is met heel wat mogelijkheden die het ganse jaar diverse activiteiten organiseert. Het is een ondernemende gemeente die inspeelt op verschillende doelgroepen. Indeling: Ruime toonzaal, kantoren, keuken, badkamer, toilet, een ruim magazijn en een private parking. Omschrijving: Aan de voorzijde van het handelspand bevindt zich een parking voor 3 wagens daarnaast is er via een doorgang toegang tot een private afgesloten parking aan de achterzijde. Via de inkom komt u in de ruime toonzaal met een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde, een ideaal opportuniteit tot visibiliteit. Aansluitend zijn er in het aangrenzende gedeelte kantoorruimtes gecreëerd die uitgeven op een zeer ruim en royaal opgezet magazijn. Via de achterzijde heeft men dan nog toegang tot de afgesloten garage. Dit pand kan zowel voor kantoren als klein handel dienst doen. Pluspunten: Vitrine over volledige breedte Zichtlocatie Eigen parkeer mogelijkheden bereikbaarheid. Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 228.500 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 182m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 228.500 - **KI**: € 4.043 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20221125-0002736149-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Handelsoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.282m - **Winkels**: 1.231m - **School**: 573m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: